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Terreno urbano, no urbanizado
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Terreno urbano, no urbanizado
Buenas, hemos heredado un terreno urbano, durante muchos años se podía edificar, pero desde hace un par de años lo quitaron y nos han metido a nosotros y a mas parcelas en un sector en el que nos obligan a urbanizar todo, el problema viene de que hay una empresa al final de las parcela en las que el ayuntamiento dice que debemos pagarle a la empresa para que se iría de allí porque el arquitecto que ha planificado todo pide que esa empresa no este. Nuestro terreno esta junto a otro terreno que tiene una casa, nosotros tenemos acera, toma de agua y luz en la acera, los demas terrenos son los que están metidos y si tendrían que urbanizar porque no tienen entrada ni salida. Ademas de esto, llevamos pagando e ibi del terreno. Esto es normal? nosotros podemos hacer algo? podrían sacarnos del sector? pueden obligarnos a echar a una empresa? gracias.
Sí es normal, los PGOU pueden incluir en una misma unidad de ejecución sectores de suelo que, por no reunir las condiciones urbanísticas exigidas para ser calificados urbano consolidado o debido a su incompatibilidad con los nuevos usos establecidos (incompatibilidad del uso industrial con el residencial), son categorizados suelo urbano no consolidado. .
Incluso podría darse el caso de tener que incluir en los costes de urbanización indemnizaciones de cualquier otros derecho incompatible con la ordenación que se apruebe, por ejemplo la desaparición física de una construcción si en el suelo donde está ubicada ha de destinarse a zona verde o vial.
Incluso podría darse el caso de tener que incluir en los costes de urbanización indemnizaciones de cualquier otros derecho incompatible con la ordenación que se apruebe, por ejemplo la desaparición física de una construcción si en el suelo donde está ubicada ha de destinarse a zona verde o vial.
