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Terreno en tierra de nadie.
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Terreno en tierra de nadie.
Hola. Un amigo tiene un terreno que pertenecia a un municipio, pero hace tres años, le dejaron de llegar los recibos de contribución. Y al ir a preguntar el motivo le dijeron que ese terreno pertenicía ahora al municipio colindante. Pero en ese municipio dicen que no, que le corresponde al primero. ¿ Que puede hacer para solucionarlo? porque así como esta ni puede venderlo ni construirlo. Gracias y perdon por la parrafada.
Estimado/a Rey_Nicochan:
Venderlo puede, porque nadie le ha quitado ni su escritura ni su inscripción correspondiente en el registro de la propiedad.
Construirlo no puede, porque entre otras cosas ¿dónde pide la licencia de obras?. Recomiendo escritos a ambos Excmos. Aytos. y a la Oficina del Catastro más cercana, expresando que el impago de los recibos de contribución se ha debido a razones ajenas a su voluntad. Si no solucionan nada habrá que hacer un Informe Técnico y deslindar, presentándolo en los tres sitios otra vez para que quede claro el problema fronterizo.
Saludos,
Venderlo puede, porque nadie le ha quitado ni su escritura ni su inscripción correspondiente en el registro de la propiedad.
Construirlo no puede, porque entre otras cosas ¿dónde pide la licencia de obras?. Recomiendo escritos a ambos Excmos. Aytos. y a la Oficina del Catastro más cercana, expresando que el impago de los recibos de contribución se ha debido a razones ajenas a su voluntad. Si no solucionan nada habrá que hacer un Informe Técnico y deslindar, presentándolo en los tres sitios otra vez para que quede claro el problema fronterizo.
Saludos,
Estimado/a Rey_Nicochan:
Desde mi punto de vista lo que no es ético es omitir información y realizar la venta. Siempre se puede vender "libre de cargas y gravámenes" y cuando lleguen los recibos que falta, proceder "su amigo" al pago de los mismos.
Lo que hace falta o no para la venta, nos lo dice el Sr. Notario que de fe pública de la misma y desde luego en este caso el I.B.I. no se ha hecho efectivo por razones ajenas a la voluntad de "su amigo".
Un saludo,
Desde mi punto de vista lo que no es ético es omitir información y realizar la venta. Siempre se puede vender "libre de cargas y gravámenes" y cuando lleguen los recibos que falta, proceder "su amigo" al pago de los mismos.
Lo que hace falta o no para la venta, nos lo dice el Sr. Notario que de fe pública de la misma y desde luego en este caso el I.B.I. no se ha hecho efectivo por razones ajenas a la voluntad de "su amigo".
Un saludo,
