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terreno en Mallorca
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Lo que dice Onomatopeya es correcto, pero también has de saber que si durante los últimos 30 años alguien lleva usando ese terreno, en la forma que sea, como si fuese el dueño, el terreno ya es suyo. Así que quizá te interesaría mandar a alguien o hacerte una escapadita a Mallorca que se está muy bien para ver en qué situación real está ese terreno, antes de meterte en muchos trámites.
Yo, en primer lugar solicitaría del Registro de la Propiedad una Certificación de dominio y cargas de las fincas que comentas, de forma que compruebes que está inscrita, lo cual es fundamental para hacer valer tú título de propiedad frente a terceros.
De estarlo, el siguiente paso será el de identificar las fincas sobre el terreno, en caso de estar ocupadas deberás iniciar una búsqueda catastral y registral para comprobar quienes son en la actualidad los propietarios y comprobar que la fecha de inscripción túya es anterior a la de los actuales titulares.
Una vez con todos esos datos y teniendo claro que tienes una doble inmatriculación de fincas, te aconsejo que acudas a un abogado que se dedique al tema hipotecario, registral o urbanístico para iniciar una demanda.
El tema que planteas es un tanto árduo pero muy bonito.
De estarlo, el siguiente paso será el de identificar las fincas sobre el terreno, en caso de estar ocupadas deberás iniciar una búsqueda catastral y registral para comprobar quienes son en la actualidad los propietarios y comprobar que la fecha de inscripción túya es anterior a la de los actuales titulares.
Una vez con todos esos datos y teniendo claro que tienes una doble inmatriculación de fincas, te aconsejo que acudas a un abogado que se dedique al tema hipotecario, registral o urbanístico para iniciar una demanda.
El tema que planteas es un tanto árduo pero muy bonito.
Terreno en mallorca
hola,
hemos descubierto que tenenos un terreno en mallorca ya que encontramos unas escrituras que asi lo dicen. en el supuesto caso que alguien se haya apoderado de el de diversas maneras ilegales. es posible recuperar dicha propiedad? este o no este construida una vivienda? es que la escritura data de 1973 y tenemos la certeza al 100x100 de que jamas lo vendimos.
saludos y gracias x todo!
hemos descubierto que tenenos un terreno en mallorca ya que encontramos unas escrituras que asi lo dicen. en el supuesto caso que alguien se haya apoderado de el de diversas maneras ilegales. es posible recuperar dicha propiedad? este o no este construida una vivienda? es que la escritura data de 1973 y tenemos la certeza al 100x100 de que jamas lo vendimos.
saludos y gracias x todo!
