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Terrazas
Tengo un piso con acceso por medio de una puerta a una terraza que es la cubierta de la planta baja comercial y que se corresponde con el patio de luces. También dos de las ventanas de la vivienda dan a la terraza.
Dicha terraza se comunica con la caja de la escalera por una ventana que por motivos de seguridad tiene una reja con llave, ( la única copia está bajo nuestra custodia) que fue puesta por la comunidad. Esta ventana está a nivel de la terraza, pero a más de un metro del de la escalera, por lo que sería preciso para acceder a la terraza una escalera o algo parecido.
Separada por un muro de aproximadamente un metro de altura está la terraza de los vecinos que está en la misma situación aunque sin ventana a la escalera.
Desde siempre el uso, disfrute y mantenimiento ha sido por cuenta nuestra (más de treinta años).
La pregunta es la siguiente. ¿ Me puede la comunidad negar el permiso a cubrir parte de la terraza, cuando se lo han dado, hace años, a los vecinos de la terraza colindante a la nuestra?
Reciban un cordial saludo y las gracias anticipadas.
Dicha terraza se comunica con la caja de la escalera por una ventana que por motivos de seguridad tiene una reja con llave, ( la única copia está bajo nuestra custodia) que fue puesta por la comunidad. Esta ventana está a nivel de la terraza, pero a más de un metro del de la escalera, por lo que sería preciso para acceder a la terraza una escalera o algo parecido.
Separada por un muro de aproximadamente un metro de altura está la terraza de los vecinos que está en la misma situación aunque sin ventana a la escalera.
Desde siempre el uso, disfrute y mantenimiento ha sido por cuenta nuestra (más de treinta años).
La pregunta es la siguiente. ¿ Me puede la comunidad negar el permiso a cubrir parte de la terraza, cuando se lo han dado, hace años, a los vecinos de la terraza colindante a la nuestra?
Reciban un cordial saludo y las gracias anticipadas.
El cubrimiento de una terraza, considerada como elemento comunitario, aunque cedida en uso y disfrute del vecino con acceso a la misma, precisa del consentimiento unánime de la Junta de propietarios.
El hecho de que exista otra terraza del mismo edificio comunitario que está cerrada desde hace años,con o sin permiso, puedes esgrimirlo como agravio comparativo, peró en cualquier caso te verás obligado por la posición que la Junta adopte ahora en tu caso.
El hecho de que exista otra terraza del mismo edificio comunitario que está cerrada desde hace años,con o sin permiso, puedes esgrimirlo como agravio comparativo, peró en cualquier caso te verás obligado por la posición que la Junta adopte ahora en tu caso.
