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Terrazas de uso privativo y mantenimiento privado

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2 Comentarios
 
perfil nariyada
28/11/2022 17:52
duquesamar
Prima más, la ley, naturalmente, una cosa es el mantenimiento que le corresponde al vecino, y otra la conservación, que les corresponde a toda la comunidad, si la terraza necesita tela asfáltica nueva ya entramos en el tema reparación, que no es lo mismo que mantenimiento.
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perfil Pepelu90
25/11/2022 14:05
duquesamar
Independientemente del argumento de ese vecino (que no se ajusta del todo a la realidad), la nueva tela asfáltica corresponde a la comunidad por ser reparación y no mantenimiento.
El mantenimiento se refiere sobre todo a su limpieza para que no haya atascos en los sumideros.
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Terrazas de uso privativo y mantenimiento privado
perfil duquesamar
25/11/2022 13:49
Las terrazas de mi comunidad, según los Estatutos, son de uso privativo y corresponde a los propietarios de los apartamentos el mantenimiento de las mismas.
Después de 20 años, casi todas las terrazas necesitan una tela asfáltica nueva dado que estamos a pié de playa.
Un vecino me comenta que, como es problema estructural, debe ser la comunidad quien corra con los gastos de todas las terrazas.
Qué prima más, los Estatutos o la Ley de Propiedad Horizontal? Qué debo responder a este vecino?
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