El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares
Bienvenid@
Terraza de la comunidad o privada
- Foros Legales
- Propiedad Horizontal
- Tema: Terraza de la comunidad o privada
- Propiedad Horizontal
Nuevo Comentario
2
Comentarios
Terraza de la comunidad o privada
Buenos días. Vivo en un edificio en el cual los 2 primeros tienen dos terrazas. Una de las terrazas (1_1)se ha hundido y quieren que lo paguen los vecinos. En los estatutos de la comunidad pone que son de la comunidad pero de uso privativo de los primeros. El problema es que el propietario de 1-2 dice que la terraza es suya ya que sale en sus estructuras. La propietaria del 1-1 dice que no sabe dónde tiene las escrituras.
Tengo varias dudas:
¿Si en tal escrituras sale que es suya, lo tiene que pagar la comunidad?
Si es comunitaria y todo viene porque los del 1-1 han levantado su terraza y por eso no desagua ¿tiene quevpagarlo la comunidad?
Si es comunitaria y la propietaria no hace ningún tipo de mantenimiento de la terraza (ni la limpia y deja que e hagan charcos de agua que pueden estar semanas) la reparación, ¿la paga la comunidad?
Muchas gracias
Tengo varias dudas:
¿Si en tal escrituras sale que es suya, lo tiene que pagar la comunidad?
Si es comunitaria y todo viene porque los del 1-1 han levantado su terraza y por eso no desagua ¿tiene quevpagarlo la comunidad?
Si es comunitaria y la propietaria no hace ningún tipo de mantenimiento de la terraza (ni la limpia y deja que e hagan charcos de agua que pueden estar semanas) la reparación, ¿la paga la comunidad?
Muchas gracias
Las terrazas son comunitarias aunque en las escrituras individuales figuren como particulares
El mantenimiento de las mismas es por cuenta del propietario y si surje algún problema por falta de mantenimiento u obras, el problema es del propietario.
Si el problema es por desgaste o mala edificación es por cuenta de la comunidad
Olvídese de las escrituras lea el art. 396 código civil
La del 1.1 lo tiene que abonar ella, por haber realizado una obra en zona comunitaria
El mantenimiento de las mismas es por cuenta del propietario y si surje algún problema por falta de mantenimiento u obras, el problema es del propietario.
Si el problema es por desgaste o mala edificación es por cuenta de la comunidad
Olvídese de las escrituras lea el art. 396 código civil
La del 1.1 lo tiene que abonar ella, por haber realizado una obra en zona comunitaria
