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Terraza comunitaria
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Terraza comunitaria
Hola, estoy pensando comprar una vivienda que tiene al mismo nivel una terraza a la que se accede desde la vivienda y desde las zonas comunes. En las escrituras aparece que pertenece a la comunidad y mi duda es que es lo que puedo hacer para que al comprarla me pertenezca.
¿Tengo que modificar las escrituras de todas las viviendas?
En el edificio sólo hay tres viviendas ¿Si hay que modificarlas seria muy caro?
Gracias
¿Tengo que modificar las escrituras de todas las viviendas?
En el edificio sólo hay tres viviendas ¿Si hay que modificarlas seria muy caro?
Gracias
El problema va a ser, que al ser la terraza elemento común carece de coeficiene. Por lo tanto, ¿como se va a incrementar el coeficiente de la vivienda?.
Modificar todos los coeficientes, creo que va a ser muy costoso, es como hacer una nueva escritura de división horizontal.
Yo me plantearía, que la Comunidad le cediera en arrendamiento el uso de dicha terraza de forma privativa. Para eso creo que será suficiente con la mayoría simple.
Modificar todos los coeficientes, creo que va a ser muy costoso, es como hacer una nueva escritura de división horizontal.
Yo me plantearía, que la Comunidad le cediera en arrendamiento el uso de dicha terraza de forma privativa. Para eso creo que será suficiente con la mayoría simple.
