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Terraza ático
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Efectivamente son diez años de responsadilidad decenal del Constructor, Arquitecto y Aparejador. En cualquier caso si dicha humedad se produce de forma fortuita y no por un mal uso suyo, al ser un elemento común de uso privativo su reparación le corresponde a la Comunidad, que tendrá que ser la que ejerza las obligaciones de reclamación al Constructor y a la Dirección Técnica o en su defecto ejecutarlas por su cuenta. Si se desconoce algún dato, solicitarlos en el Ayuntamiento respectivo. Un saludo.
Terraza ático
En la escritura notarial de mi atico se registro ya como privativa del mismo la terraza.
He leido multiples respuestas a casos similares, pero sigo teniendo la duda: ¿ una terraza de "propiedad privativa" se considera elemento comun como cubierta del edificio a efectos de los daños que se puedan producir a las viviendas inferiores con motivo de filtraciones de lluvias, ... ?
Al vecino del piso de abajo le ha salido una gotera , y no sabemos si debe ser la comunidad o nosotros quienes reparemos el problema .
El piso es construido en 1997, y no podremos reclamar posiblemente al constructor.
He leido multiples respuestas a casos similares, pero sigo teniendo la duda: ¿ una terraza de "propiedad privativa" se considera elemento comun como cubierta del edificio a efectos de los daños que se puedan producir a las viviendas inferiores con motivo de filtraciones de lluvias, ... ?
Al vecino del piso de abajo le ha salido una gotera , y no sabemos si debe ser la comunidad o nosotros quienes reparemos el problema .
El piso es construido en 1997, y no podremos reclamar posiblemente al constructor.
