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Terraza ático
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Terraza ático
Hola.
Necesito que me saquen de dudas.
La terraza del ático es en escritura, de uso y disfrute de la vecina del ático, pero es comunitaria. Ante una avería causada por el vaciado de una piscina que ella instaló se produjeron filtraciones en el balcón del piso inferior.
Los vecinos acordamos que arreglaríamos la terraza, ahora el albañil nos indica que es toda la terraza y su tela.
Queremos saber si es legal que por mayoría se apruebe el poner tela asfáltica a toda la terraza y cemento e impermebilizas.
Actualmente tiene solera, baldosas en suelo y a media altura, pero ella dice que seguirá con su actitud, como es normal decidimos la opción más barata pero según nuestro administrador debemos poner la baldosa. ¿No podemos hacer en una zona comunitaria lo que queremos y como queremos por mayoría siempre que la avería quede resuelta?
Necesito que me saquen de dudas.
La terraza del ático es en escritura, de uso y disfrute de la vecina del ático, pero es comunitaria. Ante una avería causada por el vaciado de una piscina que ella instaló se produjeron filtraciones en el balcón del piso inferior.
Los vecinos acordamos que arreglaríamos la terraza, ahora el albañil nos indica que es toda la terraza y su tela.
Queremos saber si es legal que por mayoría se apruebe el poner tela asfáltica a toda la terraza y cemento e impermebilizas.
Actualmente tiene solera, baldosas en suelo y a media altura, pero ella dice que seguirá con su actitud, como es normal decidimos la opción más barata pero según nuestro administrador debemos poner la baldosa. ¿No podemos hacer en una zona comunitaria lo que queremos y como queremos por mayoría siempre que la avería quede resuelta?
Hace unos meses alguien hizo una consulta en relación con un vecino que había instalado una piscina en su terraza (creo que eran cerca de 1.000 litros). Contesté que lo más importante era impedir esa instalación de piscina por el peligro de hundimiento. Poco después, no recuerdo dónde, se hundió el techo de una casa por ese motivo, no hubo muertos de milagro.
Todo eso lo cuento porque lo más importante en este caso es que no se vuelva a instalar la piscina bajo ningún concepto por el peligro que supone para el edificio y sus moradores.
Por supuesto que la reparación corre a cargo de la copropietaria que instaló la piscina.
Todo eso lo cuento porque lo más importante en este caso es que no se vuelva a instalar la piscina bajo ningún concepto por el peligro que supone para el edificio y sus moradores.
Por supuesto que la reparación corre a cargo de la copropietaria que instaló la piscina.
