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terceria de dominio
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Terceria de dominio
Una tercería de dominio es un procedimiento para liberar de un embargo una propiedad de una persona que en realidad no es el deudor. El típico caso es el de una promotora que es embargada, pero ya había vendido los pisos en documentos privados o escrituras aún no inscritas. Como en el Registro aparecen aún a su nombre, se los embargan y los propietarios actuales han de interponer tercerías de dominio para liberar sus propiedades.
buenas, respecto del tema, en un embargo a bienes gananciales no liquidados, pertenecientes a dos cónyuges, de los cuales uno es administrador de una empresa declarada culpable en un concurso de acreedores instado por un acreedor, interponer una tercería de dominio justo dos meses antes de la declaración de tal concurso, representaría alzamiento de bienes?
Buenas, tengo un problema relativo al tema de tercería de dominio, que paso a exponer:
Por adjudicación de herencia soy titular de la mitad de un bien inmueble urbano, dado de alta en el Registro de la Propiedad cada una de las dos partes de manera independiente, aunque no existe ninguna separación física de las dos partes del inmueble.
Por impago de una hipoteca por el propietario de la otra parte, se ha decretado una orden de embargo que se hará efectiva en un plazo breve. Las preguntas que tengo, es si pueden embargar mi parte por el hecho de no estar separada, es ésto legal, en el caso de que lo hagan, debo interponer un recurso de tercería de dominio y con qué plazo. Puede el banco vender la propiedad antes de que se resuelva este procedimiento?.
Agradezco de antemano cualquier asesoramiento sobre este tema. Un saludo
Por adjudicación de herencia soy titular de la mitad de un bien inmueble urbano, dado de alta en el Registro de la Propiedad cada una de las dos partes de manera independiente, aunque no existe ninguna separación física de las dos partes del inmueble.
Por impago de una hipoteca por el propietario de la otra parte, se ha decretado una orden de embargo que se hará efectiva en un plazo breve. Las preguntas que tengo, es si pueden embargar mi parte por el hecho de no estar separada, es ésto legal, en el caso de que lo hagan, debo interponer un recurso de tercería de dominio y con qué plazo. Puede el banco vender la propiedad antes de que se resuelva este procedimiento?.
Agradezco de antemano cualquier asesoramiento sobre este tema. Un saludo
El mal entendido biene porque según la escritura de adjudicación de herencia y la nota del registro, parece como si fueran dos casas totalmente independientes, con dos números distintos, pero en la realidad, la casa inicial nunca llegó a dividirse mediante tabique, por lo que mi temor es que el banco según orden de embargo entienda que esta embargando solo una propiedad, cuando en realidad embargaría la totalidad, con el doble de superficie. Otra cuestion que hago es si debería tabicar antes de que se ejecute el deshaucio y abrir dos puertas para evitar que embargaran mi parte.
Gracias
Gracias
