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tengo un terreno rustico de 160 metros
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Tengo un terreno rustico de 160 metros
Buenos días voy a exponer el problema de manera más clara.
yo tengo un terreno rustico de 160 metros escriturado en indivisa en las afueras de un pequeño pueblo. Hay una empresa llamada ecourbe que se encarga de crear el plan de parcelacion y todo lo necesario para que al final del proceso se queden sea una zona urbanizable con calles, zonas verdes, etc...
La empresa creó la junta de compensación, y entramos todos porque en un principio el proceso iba a ser poco costoso, cosa que es mentira, ya que de 160 metros que yo tenia en un principio cercado, me dejan con 140, sin opcion de poder comprar más, 20 metros mas abajo
de la actual que hubiera quedado al lado de un parque y me piden 15.000 euros. En mi caso el propietario de arriba tiene muchos metros y es el propietario antiguo del terrero de esa zona, y perdia bastante porque justo hay va el parque. Para que este hombre firmara el plan de reparcelación con la concesion de la obra, el coste y de demas,le dan tres parcelas en la parte del parque, que incluye mi terreno y alguno mas. y le pagan las calles porque segun dicen los propietarios solo tenemos derecho de servidumbre. De esa forma a los propietario antiguos les pagan las calles y claro que han firmado, aunque otras personas esten en desacuerdo ya entre ellos que son 7, tienen la mayoria de terrreno.
Como se ha votado y aceptado por mayoria, la empresa ya no hace caso a nadie.
Mi impotencia es que en una reunión mantenida con la empresa me dicen que tengo que estar agradecido porque por ley me petenecen 104 metros y voy a quedarme con 140 y al ser indivisa me pueden dar el terreno donde quieran y solo me lo desplazan 20 metros.
En definitiva quedo con los metros que quieren darme, me desplazan y en mi sitio ponen a otra persona a la que le van a pagar las calles y se queda con todo el terreno que pega al parque por que tiene mas metros que yo, y encima tengo que pagarles 15.000 euros por un terreno de 140 metros en la salida de un pueblo
mi pregunta es la siguiente¿Puedo hacer algo al respecto? o tengo que aguantarme
yo tengo un terreno rustico de 160 metros escriturado en indivisa en las afueras de un pequeño pueblo. Hay una empresa llamada ecourbe que se encarga de crear el plan de parcelacion y todo lo necesario para que al final del proceso se queden sea una zona urbanizable con calles, zonas verdes, etc...
La empresa creó la junta de compensación, y entramos todos porque en un principio el proceso iba a ser poco costoso, cosa que es mentira, ya que de 160 metros que yo tenia en un principio cercado, me dejan con 140, sin opcion de poder comprar más, 20 metros mas abajo
de la actual que hubiera quedado al lado de un parque y me piden 15.000 euros. En mi caso el propietario de arriba tiene muchos metros y es el propietario antiguo del terrero de esa zona, y perdia bastante porque justo hay va el parque. Para que este hombre firmara el plan de reparcelación con la concesion de la obra, el coste y de demas,le dan tres parcelas en la parte del parque, que incluye mi terreno y alguno mas. y le pagan las calles porque segun dicen los propietarios solo tenemos derecho de servidumbre. De esa forma a los propietario antiguos les pagan las calles y claro que han firmado, aunque otras personas esten en desacuerdo ya entre ellos que son 7, tienen la mayoria de terrreno.
Como se ha votado y aceptado por mayoria, la empresa ya no hace caso a nadie.
Mi impotencia es que en una reunión mantenida con la empresa me dicen que tengo que estar agradecido porque por ley me petenecen 104 metros y voy a quedarme con 140 y al ser indivisa me pueden dar el terreno donde quieran y solo me lo desplazan 20 metros.
En definitiva quedo con los metros que quieren darme, me desplazan y en mi sitio ponen a otra persona a la que le van a pagar las calles y se queda con todo el terreno que pega al parque por que tiene mas metros que yo, y encima tengo que pagarles 15.000 euros por un terreno de 140 metros en la salida de un pueblo
mi pregunta es la siguiente¿Puedo hacer algo al respecto? o tengo que aguantarme
Estos temas son muy complejos, hay que mirar todas y cada una de las actuaciones, sobre todo si estáis en minoría.
Mi consejo es que consultes con un abogado especialista de tu ciudad que conozca cómo funciona el Ayuntamiento y que mire todas y cada una de las actuaciones para ver resquisicios por dónde actuar porque, tal y como lo planteas, tienes pocas posibilidades, pero puede que no hayan hecho las cosas bien y puedas salvarte.
Mi consejo es que consultes con un abogado especialista de tu ciudad que conozca cómo funciona el Ayuntamiento y que mire todas y cada una de las actuaciones para ver resquisicios por dónde actuar porque, tal y como lo planteas, tienes pocas posibilidades, pero puede que no hayan hecho las cosas bien y puedas salvarte.
