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Tengo que entregar el doble?
Hola. Necesito ayuda urgente. Hace 4 años acepté una señal por cuantía de 30.000 euros por un solar que acorde vender en 40.000 euros. Hace 6 meses me entregó los 10.000 restantes. Resulta que ahora, 4 años después, el comprador quiere ya escriturarlo pero ahora el precio de mercado del solar está en 200.000 euros y la operación se ha desfasado por tanto un montón, ¿qué debo hacer?¿debo entregar el doble del dinero entregado si rompo el contrato?. En el contrato solo pusimos que el comprador entregaba la cantidad tal en la fecha tal, pero no pusimos tope para ir al notario ¿existe algún tope legal para estos casos?. Espero vuestras respuestas. Gracias
Cuando una de las partes requiera que se eleve a público, la otra está obligada.
Al haber cumplido con el pago estipulado, ya no puedes echarte atrás, ya no es una señal, ya se ha perfeccionado el contrato.
Tú debes escriturarlo por el precio que lo has vendido, el problema es hacienda, pero estás obligado a hacerlo.
Al haber cumplido con el pago estipulado, ya no puedes echarte atrás, ya no es una señal, ya se ha perfeccionado el contrato.
Tú debes escriturarlo por el precio que lo has vendido, el problema es hacienda, pero estás obligado a hacerlo.
No, porque ya se ha cumplido el contrato.
Acodáis 40.000 euros, te entrega como señal 30.000 y después te entrega el resto, por tanto,en ese momento ya ha cumplido el contrato de compraventa.
El hecho de que no hayáis acudido al notario es indiferente, ese es un trámite que no es obligatorio para que exista el contrato.
Acodáis 40.000 euros, te entrega como señal 30.000 y después te entrega el resto, por tanto,en ese momento ya ha cumplido el contrato de compraventa.
El hecho de que no hayáis acudido al notario es indiferente, ese es un trámite que no es obligatorio para que exista el contrato.
