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Temor a hacienda
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Temor a hacienda
Un saludo a todos.
Me he divorciado y en el reparto de gananciales me he quedado con una casa que teniamos como 2ª vivienda y 48000 euros que me ha dado ella por quedarse con la casa que teníamos como habitual.
He pensado en vender la casa y con lo que saque más los 48000 euros invertirlos en una vivienda que será la habitual.
Qué puedo esperar de hacienda, en el caso de que me sobre dinero en la operación??
Me he divorciado y en el reparto de gananciales me he quedado con una casa que teniamos como 2ª vivienda y 48000 euros que me ha dado ella por quedarse con la casa que teníamos como habitual.
He pensado en vender la casa y con lo que saque más los 48000 euros invertirlos en una vivienda que será la habitual.
Qué puedo esperar de hacienda, en el caso de que me sobre dinero en la operación??
Por una parte, la 2ª vivienda tributa al 18% la ganancia patrimonial obtenida en la venta. Pero su cálculo se realiza en dos partes porque el 50% tendrá una fecha de adquisición y el otro 50% tendrá otra fecha de adquisición ( la de la actual adjudicación).
Por otra parte la ganancia patrimonial que resulte de la enajenación del 50% de la vivienda habitual por 48000 euros pueden quedar exentos si en el plazo de dos años ( contados de fecha a fecha) inviertes este importe en otra vivienda habitual.
Un saludo.
Por otra parte la ganancia patrimonial que resulte de la enajenación del 50% de la vivienda habitual por 48000 euros pueden quedar exentos si en el plazo de dos años ( contados de fecha a fecha) inviertes este importe en otra vivienda habitual.
Un saludo.
