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Tejado: común de uso privado
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Buenas Acriton,
el administrador ya nos ha dado los coeficientes de cada vivienda y es entonces cuando me he dado cuenta de que el del ultimo piso tiene el mismo que mi vivienda, pero él tiene como terraza privada parte de azotea dividida por mamparas por parte de la constructora.
Siendo fácilmente accesible por toda la comunidad no entiendo porque limitado el uso a un solo propietario.
el administrador ya nos ha dado los coeficientes de cada vivienda y es entonces cuando me he dado cuenta de que el del ultimo piso tiene el mismo que mi vivienda, pero él tiene como terraza privada parte de azotea dividida por mamparas por parte de la constructora.
Siendo fácilmente accesible por toda la comunidad no entiendo porque limitado el uso a un solo propietario.
Muchas gracias por la respuesta Pomares.
Creo que el tema es mas complejo de lo que creía, ya que por lógica, si la zona es accesible por zonas comunes como el descansillo, lo lógico es que se dejara el uso común y no privatizarlo.
De todas formas, iré al registro para ver como esta registrado la propiedad horizontal ya que si allí no figura ese uso privado de la azotea, se podrá recurrir algo.
Un Saludo!
Creo que el tema es mas complejo de lo que creía, ya que por lógica, si la zona es accesible por zonas comunes como el descansillo, lo lógico es que se dejara el uso común y no privatizarlo.
De todas formas, iré al registro para ver como esta registrado la propiedad horizontal ya que si allí no figura ese uso privado de la azotea, se podrá recurrir algo.
Un Saludo!
Tejado: común de uso privado
Buenas a tod@s,
acabo de firmar las escrituras de mi nueva vivienda y me he dado cuenta de que en el tejado se ha cercado en zonas mediante mamparas con un único acceso desde las viviendas del ultimo piso.
En los estatutos pone que es de propiedad común pero de uso privado por tener un acceso desde una zona privada.
Mi duda es, si es muy legal impedir el acceso a esa zona deliberadamente por el constructor para que su uso sea exclusivo del vecino de abajo. Ya que sin esas mamparas cualquier vecino tendría acceso a toda la terraza de arriba desde el descansillo.
¿Podría solicitar en la siguiente junta la eliminación de esas mamparas para que la zona pase a ser de uso común?
Muchas gracias!
Un Saludo!!
acabo de firmar las escrituras de mi nueva vivienda y me he dado cuenta de que en el tejado se ha cercado en zonas mediante mamparas con un único acceso desde las viviendas del ultimo piso.
En los estatutos pone que es de propiedad común pero de uso privado por tener un acceso desde una zona privada.
Mi duda es, si es muy legal impedir el acceso a esa zona deliberadamente por el constructor para que su uso sea exclusivo del vecino de abajo. Ya que sin esas mamparas cualquier vecino tendría acceso a toda la terraza de arriba desde el descansillo.
¿Podría solicitar en la siguiente junta la eliminación de esas mamparas para que la zona pase a ser de uso común?
Muchas gracias!
Un Saludo!!
