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Ni se les puede impedir el uso. Lo que si están obligados es a pagar las tres mensualidades.
"No obstante, cuando por el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, se adopten válidamente acuerdos, para realizar innovaciones, nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, no exigibles y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado, ni se modificará su cuota, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja. Si el disidente desea, en cualquier tiempo, participar de las ventajas de la innovación, habrá de abonar su cuota en los gastos de realización y mantenimiento, debidamente actualizados mediante la aplicación del correspondiente interés legal".
"No obstante, cuando por el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, se adopten válidamente acuerdos, para realizar innovaciones, nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, no exigibles y cuya cuota de instalación exceda del importe de tres mensualidades ordinarias de gastos comunes, el disidente no resultará obligado, ni se modificará su cuota, incluso en el caso de que no pueda privársele de la mejora o ventaja. Si el disidente desea, en cualquier tiempo, participar de las ventajas de la innovación, habrá de abonar su cuota en los gastos de realización y mantenimiento, debidamente actualizados mediante la aplicación del correspondiente interés legal".
No les pueden demandar por cualquier tontería, les podrían demandar si hay alguna razón.
Si como dice han tomado el acuerdo con mayoría suficiente, los que se oponen no pueden hacer nada, pero tengan en cuenta:
- los que votaron en contra no tienen que pagar ni los gastos de construcción de la piscina ni el mantenimiento, por lo que deben separarlo claramente de las cuotas ordinarias.
- igualmente el seguro que contraten irá sólo por cuenta de los que votaron a favor de la piscina.
- A los que votaron en contra se les puede impedir el uso de la piscina, pero nunca el acceso a la zona donde se halle puesto que sigue siendo una zona común que no ha cambiado de titularidad.
Si como dice han tomado el acuerdo con mayoría suficiente, los que se oponen no pueden hacer nada, pero tengan en cuenta:
- los que votaron en contra no tienen que pagar ni los gastos de construcción de la piscina ni el mantenimiento, por lo que deben separarlo claramente de las cuotas ordinarias.
- igualmente el seguro que contraten irá sólo por cuenta de los que votaron a favor de la piscina.
- A los que votaron en contra se les puede impedir el uso de la piscina, pero nunca el acceso a la zona donde se halle puesto que sigue siendo una zona común que no ha cambiado de titularidad.
Te pueden demandar?
