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Tasación vivienda terreno urbano no consolidado.
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Tasación vivienda terreno urbano no consolidado.
Hola,
Pretendo comprar un terreno de mil metros cuadrados con dos viviendas en suelo urbano no consolidado. El problema es que me dicen en la inmobiliaria que la tasación actualmente en este tipo de terrenos no se hace de manera habitual, sino solo teniendo en cuenta la edificabilidad máxima que exista para la parcela concreta, haya lo que haya construído y aunque todos los metros estén declarados en el registro y teniendo documento de ampliación de obra nueva para todos habiendo pasado más de 6 años de su construcción.
El valor de tasación por supuesto queda entonces muy por debajo del de venta. ¿Es esto realmente así? ¿No hay manera de tasarlo por un valor más parecido al real?
Gracias.
Pretendo comprar un terreno de mil metros cuadrados con dos viviendas en suelo urbano no consolidado. El problema es que me dicen en la inmobiliaria que la tasación actualmente en este tipo de terrenos no se hace de manera habitual, sino solo teniendo en cuenta la edificabilidad máxima que exista para la parcela concreta, haya lo que haya construído y aunque todos los metros estén declarados en el registro y teniendo documento de ampliación de obra nueva para todos habiendo pasado más de 6 años de su construcción.
El valor de tasación por supuesto queda entonces muy por debajo del de venta. ¿Es esto realmente así? ¿No hay manera de tasarlo por un valor más parecido al real?
Gracias.
