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Tasación para venta por debajo del valor de hipoteca: pago de remanente
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Tasación para venta por debajo del valor de hipoteca: pago de remanente
Buenos dias
Le quiero explicar por encima mi caso ya que es algo complicado.Tenia una hipoteca de unos 220.000eu..como al concederme la hipoteca la tasacion no me daba,el banco metio 40.000 eur de mi hipoteca a la hipoteca de mis padres que fueron los que nos avalaron.Pues bien,mi pareja y yo terminamos y la casa no la podiamos pagar ninguno de los dos solos.Fui al bancoa solucionar el problema,a que soluciones me daban.Pues bien me dicen que no se pueden quedar con la casa,que me iban a poner en contacto con una inmobiliaria (del banco,claro está)para hacer unacompraventa por el dinero que ellos la tasaran.Me la tasaron ppr 120.000 eur..yo tengo que seguir pagando 60.000 eur a medias con mi ex pareja mas los 40.000eu que estan en la otra hipoteca. O sea no tengo casa,se ha quedao el banco con ella y tengo que seguir pagandola???
Ayúdame porfavor o guiame en algo que pueda hacer.
Muchas gracias de antemano
Le quiero explicar por encima mi caso ya que es algo complicado.Tenia una hipoteca de unos 220.000eu..como al concederme la hipoteca la tasacion no me daba,el banco metio 40.000 eur de mi hipoteca a la hipoteca de mis padres que fueron los que nos avalaron.Pues bien,mi pareja y yo terminamos y la casa no la podiamos pagar ninguno de los dos solos.Fui al bancoa solucionar el problema,a que soluciones me daban.Pues bien me dicen que no se pueden quedar con la casa,que me iban a poner en contacto con una inmobiliaria (del banco,claro está)para hacer unacompraventa por el dinero que ellos la tasaran.Me la tasaron ppr 120.000 eur..yo tengo que seguir pagando 60.000 eur a medias con mi ex pareja mas los 40.000eu que estan en la otra hipoteca. O sea no tengo casa,se ha quedao el banco con ella y tengo que seguir pagandola???
Ayúdame porfavor o guiame en algo que pueda hacer.
Muchas gracias de antemano
La opción que les queda es intentar vender ustedes la casa, si son capaces de venderla por encima de los 120.000 € del banco, menos deuda que les queda. Los 40.000 € que les han aumentado la hipoteca a tus padres, pues se los van a comer, vaya jugada le acabáis de hacer a tus padres. Por otro lado, la casa es tuya y de tu ex, podeis seguir pagando a medias las cuotas hasta encontrar comprador y poder liquidar la deuda. ¿Quién os obligó a contratar esas condiciones y cantidades?
Saludos
Saludos
Buenos días
Lo mas aconsejable es que se asesore de un abogado de su confianza especialista en temas bancarios, o solicite uno de oficio en el colegio de abogados de su ciudad para que le pueda asesorar, o alguna asociación que luchan contra los abusos bancarios.
Por otro lado, en este tema, si usted reúne las condiciones puede solicitar la dación en pago por la casa y no tendría que seguir pagando nada, no se si se lo ha comentado el banco.
En el supuesto de que el banco, inicie contra ustedes demanda de ejecución hipotecaria por impago de los recibos, puede oponerse a dicha demanda por clausulas abusivas y se paraliza la ejecución, para ello ha de mirar, si hay clausulas suelo u otro tipo de clausulas abusivas , tales como las que imponen el pago de todos los gastos de la hipoteca, intereses de demora abusivos, etc.,, que seguro que las hay dado que todos los bancos las incluyen.
Puede ponerse en contacto con nuestro despacho y le asesoraremos
Atte
Carmen Domínguez Abogada de Málaga
M-G&D Abogados
Lo mas aconsejable es que se asesore de un abogado de su confianza especialista en temas bancarios, o solicite uno de oficio en el colegio de abogados de su ciudad para que le pueda asesorar, o alguna asociación que luchan contra los abusos bancarios.
Por otro lado, en este tema, si usted reúne las condiciones puede solicitar la dación en pago por la casa y no tendría que seguir pagando nada, no se si se lo ha comentado el banco.
En el supuesto de que el banco, inicie contra ustedes demanda de ejecución hipotecaria por impago de los recibos, puede oponerse a dicha demanda por clausulas abusivas y se paraliza la ejecución, para ello ha de mirar, si hay clausulas suelo u otro tipo de clausulas abusivas , tales como las que imponen el pago de todos los gastos de la hipoteca, intereses de demora abusivos, etc.,, que seguro que las hay dado que todos los bancos las incluyen.
Puede ponerse en contacto con nuestro despacho y le asesoraremos
Atte
Carmen Domínguez Abogada de Málaga
M-G&D Abogados
