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tacita reconduccion
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- Tema: Tacita reconduccion
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Hola is. Significa que una vez llegada la fecha de expiración del contrato(imagino que no se pactaría un régimen de prórrogas) si se dan los requisitos de la tácita recondución( art 1566 Código Civil) ésta tendrá una duración de 1 año(pues han evitado la aplicación del art 1.581 Código Civil).
Artículo 1566.
"Si al terminar el contrato, permanece el arrendatario disfrutando quince días de la cosa arrendada con aquiescencia del arrendador, se entiende que hay tácita reconducción por el tiempo que establecen los artículos 1.577 y 1.581, a menos que haya precedido requerimiento."
Artículo 1581.
"Si no se hubiese fijado plazo al arrendamiento, se entiende hecho por años cuando se ha fijado un alquiler anual, por meses cuando es mensual, por días cuando es diario.
En todo caso cesa el arrendamiento, sin necesidad de requerimiento especial, cumplido el término."
Reciba un cordial saludo.
Artículo 1566.
"Si al terminar el contrato, permanece el arrendatario disfrutando quince días de la cosa arrendada con aquiescencia del arrendador, se entiende que hay tácita reconducción por el tiempo que establecen los artículos 1.577 y 1.581, a menos que haya precedido requerimiento."
Artículo 1581.
"Si no se hubiese fijado plazo al arrendamiento, se entiende hecho por años cuando se ha fijado un alquiler anual, por meses cuando es mensual, por días cuando es diario.
En todo caso cesa el arrendamiento, sin necesidad de requerimiento especial, cumplido el término."
Reciba un cordial saludo.
Tacita reconduccion
