Si altera la estética del edificio tienes que solicitar permiso a la comunidad. Siempre puedes repararlo sin permiso sustituyendo el elemento por uno equivalente, no por uno completamente diferente. Si lo reemplazas sin permiso podrán obligarte a restituirlo en la forma en que estuviera (si así lo aprueba la comunidad).
Tengo una duda, resulta que he comprado una vivienda, en la galería tiene una mallorquina y le faltan varias lamas, me preocupa que caiga alguna pieza más a la calle y pueda ocurrir algo grave. Por ese motivo he pensado en sustituirla por una ventana corredera, mi pregunta es, me ocurrirá algo si la sustituyó por otra distinta a la de los demás vecinos? Es sancionable? me obligarán a volverla a poner la mallorquina? Gracias.