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Sustituir puertas de madera de balcones por pvc, se podrian desgravar en el irpf????
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Sustituir puertas de madera de balcones por pvc, se podrian desgravar en el irpf????
deseo ambiar las puertas de unos balcones en un piso alquilado, ahora estan de madera y entra frio, por otras de pvc
se puede desgravar el importe en el irpf???
o se consideriaria como instalacion y no se podria???
en este ultimo caso, podria pagarlo en cuotas pequeñas y considerar son gastos de comunidad
que aconsejais? gracias
se puede desgravar el importe en el irpf???
o se consideriaria como instalacion y no se podria???
en este ultimo caso, podria pagarlo en cuotas pequeñas y considerar son gastos de comunidad
que aconsejais? gracias
Así es, hay un foro de derecho fiscal.
De una forma u otra, será desgravable, hay dos posibilidades:
Uno- desgravamos el importe completo, por ser una sustitución, de unos marcos por otros.
Dos- amortizamos el coste de la obra en cinco años.
Según la propia web de la Agencia Sanguinaria:
https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles/calculo-rendimiento-alquiler-inmueble/gastos-deducibles.html
"Los gastos de conservación y reparación de los bienes productores de los rendimientos. A estos efectos, tienen esta consideración:
Los efectuados regularmente con la finalidad de mantener el uso normal de los bienes materiales, como el pintado, revoco o arreglo de instalaciones.
Los de sustitución de elementos, como instalaciones de calefacción, ascensor, puertas de seguridad u otros."
Yo interpreto que las ventanas deben recibir el mismo tratamiento que las puertas.
De una forma u otra, será desgravable, hay dos posibilidades:
Uno- desgravamos el importe completo, por ser una sustitución, de unos marcos por otros.
Dos- amortizamos el coste de la obra en cinco años.
Según la propia web de la Agencia Sanguinaria:
https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles/calculo-rendimiento-alquiler-inmueble/gastos-deducibles.html
"Los gastos de conservación y reparación de los bienes productores de los rendimientos. A estos efectos, tienen esta consideración:
Los efectuados regularmente con la finalidad de mantener el uso normal de los bienes materiales, como el pintado, revoco o arreglo de instalaciones.
Los de sustitución de elementos, como instalaciones de calefacción, ascensor, puertas de seguridad u otros."
Yo interpreto que las ventanas deben recibir el mismo tratamiento que las puertas.
Mi criterio es que adicionalmente al porcentaje de amortización del inmueble se puede amortizar el coste de unas nuevas ventanas; al fin y al cabo, el piso no es el mismo antes que después de cambiar las ventanas ¿verdad? ahora es más acogedor.
Pero tal vez lo mejor sea que traslade sus dudas al foro de fiscal.
Pero tal vez lo mejor sea que traslade sus dudas al foro de fiscal.
