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Sustitución de llave por sistema de apertura electrónica
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Sustitución de llave por sistema de apertura electrónica
Buenos días.
En mi comunidad se ha instalado un sistema de acceso mediante llave electrónica, hasta aquí estamos conforme. El problema viene cuando hemos solicitado una copia del nuevo bombín para el momento en que la cerradura electrónica falle. ( es decir, si una noche llegamos a casa y hay un corte de luz o se ha quedado sin batería auxiliar, poder tener una apertura mecánica ). La comunidad nos ha dicho que no van a dar ninguna llave a vecinos y que solamente el presidente de la comunidad tendrá un juego para un caso de emergencia.
La duda nos surge al entender que en un caso en el que falle todo el sistema no podríamos acceder a nuestra vivienda de ningún modo ( existe una puerta exterior que da la la calle y una interior que permite la entrada a las escaleras y ascensores, ambas con este sistema) y nos parece surrealista que la ley pueda permitir esto, si es que lo hace.
Podrían darnos orientación sobre este asunto y si es denunciable poder hacerlo?...
Gracias
En mi comunidad se ha instalado un sistema de acceso mediante llave electrónica, hasta aquí estamos conforme. El problema viene cuando hemos solicitado una copia del nuevo bombín para el momento en que la cerradura electrónica falle. ( es decir, si una noche llegamos a casa y hay un corte de luz o se ha quedado sin batería auxiliar, poder tener una apertura mecánica ). La comunidad nos ha dicho que no van a dar ninguna llave a vecinos y que solamente el presidente de la comunidad tendrá un juego para un caso de emergencia.
La duda nos surge al entender que en un caso en el que falle todo el sistema no podríamos acceder a nuestra vivienda de ningún modo ( existe una puerta exterior que da la la calle y una interior que permite la entrada a las escaleras y ascensores, ambas con este sistema) y nos parece surrealista que la ley pueda permitir esto, si es que lo hace.
Podrían darnos orientación sobre este asunto y si es denunciable poder hacerlo?...
Gracias
Quien le ha comunicado eso?
La comunidad no se lo ha podido decir
Son propietarios?
NO, la ley no lo hace, eso son acciones ditactoriales
Ese es un acuerdo que nunca pueden imponer ni administrador y presidentes, dado que no son nadie para imponerlo. Debe ser la comunidad quien lo decida.
Mande un escrito al presidente con copia al administrador, que si en el plazo de XXX dias no se da salida a su peticion, emprendera las oportunas acciones judiciales contra ellos, dado que no tienen capacidad coercitiva para ello.
La comunidad no se lo ha podido decir
Son propietarios?
NO, la ley no lo hace, eso son acciones ditactoriales
Ese es un acuerdo que nunca pueden imponer ni administrador y presidentes, dado que no son nadie para imponerlo. Debe ser la comunidad quien lo decida.
Mande un escrito al presidente con copia al administrador, que si en el plazo de XXX dias no se da salida a su peticion, emprendera las oportunas acciones judiciales contra ellos, dado que no tienen capacidad coercitiva para ello.
Hola.
Me lo ha comunicado la administradora del edificio.
Si soy propietario.
Según me ha dicho, en conversación telefónica, la administradora, la decisión de instalar este control de entrada y el que no podamos disponer nadie de unas llaves para el caso en el que los equipos electrónicos puedan fallar, se aprobó en una reunión.
Aún así (que lo hayan aprobado por votación), considero que el hecho de no poder entrar a mi vivienda por un posible fallo electrónico y tener que depender de que una persona o una empresa tenga que abrirme una puerta y simplemente no poder hacerlo yo, me parece una barbaridad.
Por ello preguntaba si esto va en contra de alguna ley porque directamente quisiera denunciar tanto a la comunidad como a la administradora.
Me lo ha comunicado la administradora del edificio.
Si soy propietario.
Según me ha dicho, en conversación telefónica, la administradora, la decisión de instalar este control de entrada y el que no podamos disponer nadie de unas llaves para el caso en el que los equipos electrónicos puedan fallar, se aprobó en una reunión.
Aún así (que lo hayan aprobado por votación), considero que el hecho de no poder entrar a mi vivienda por un posible fallo electrónico y tener que depender de que una persona o una empresa tenga que abrirme una puerta y simplemente no poder hacerlo yo, me parece una barbaridad.
Por ello preguntaba si esto va en contra de alguna ley porque directamente quisiera denunciar tanto a la comunidad como a la administradora.
Ni fuí a la junta, ni siquiera he tenido constancia en casa de la instalación hasta que la hemos visto, claro. Incluso las primeras semanas no caimos en la cuenta del problema tan grande que podía haber hasta que ha sucedido. Cuando quisimos entrar a casa a la vuelta de un viaje a las 3:00 de la mañana, no pudimos porque no funcionaba.
Aunque lo hubiéramos votado hasta que no ha ocurrido el caso que no se había planteado, como era este, nadie lo habíamos pensado.
Ahora tanto a mi como a algun otro vecino con el que hemos comentado lo sucedido, nos parece una situación preocupante la de no poder acceder a mi vivienda pudiendo tener a mano algo tan simple como una llave, pero que a las 3:00 de la mañana nadie nos la va a dar.
Aunque lo hubiéramos votado hasta que no ha ocurrido el caso que no se había planteado, como era este, nadie lo habíamos pensado.
Ahora tanto a mi como a algun otro vecino con el que hemos comentado lo sucedido, nos parece una situación preocupante la de no poder acceder a mi vivienda pudiendo tener a mano algo tan simple como una llave, pero que a las 3:00 de la mañana nadie nos la va a dar.
