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suelo urbano consolidado
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Suelo urbano consolidado
Aquel que reune todas las caracterísitcas para considerarlo urbano. Es decir, acceso rodado, agua, luz, alcantarillado, etc. Gozarías del máximo aprovechamiento, y no tendrías que soportar cesiones. Vamos, un chollo. Además, cuesta ver ya esos tipos de suelos pq para entendernos suelen coincidir con solares pequeños en zonas urbanas, o bien demoliciones de edificios para hacer otro, y todo ellos con excepciones claro.
Aquì en el Pais Vasco, con la nueva ley del suelo que se ha pretendido aprobar recientemente (Ezquer Batua), se pretendìa, y no me extrañarìa que definitivamente lo consigan, que a pesar de ser suelo urbano consolidado por las edificaciones colindantes, si ese edificio es incluido en un area que se declara como degradada, este pasarà a ser suelo urbano no consolidado y por consiguiente tendrà la obligaciòn de ceder el 10% del aprovechamiento al ayuntamiento. ¿Os haceis una idea de lo que han dicho los propietarios de suelo, constructores y promotores, verdad?
