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Subir la renta y cobrar la renta por ingreso en el banco.
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Subir la renta y cobrar la renta por ingreso en el banco.
Hola.
Tengo un piso alquilado. Se puede subir la renta más del IPC en mutuo acuerdo con el inquilino. Soy de Galicia y donde está el piso no está declarada zona tensionada. Es necesario hacer un anexo al contrato para subir la renta.
Creo que con la nueva ley de vivienda no se pueden cobrar los alquileres en mano.
Muchas gracias.
Un saludo.
Tengo un piso alquilado. Se puede subir la renta más del IPC en mutuo acuerdo con el inquilino. Soy de Galicia y donde está el piso no está declarada zona tensionada. Es necesario hacer un anexo al contrato para subir la renta.
Creo que con la nueva ley de vivienda no se pueden cobrar los alquileres en mano.
Muchas gracias.
Un saludo.
Usted -si no tiene más de diez viviendas- puede pactar amistosamente una subida de renta, la que sea, y la ley lo permite. Es bueno reflejarlo en un anexo al contrato.
La nueva Ley de Vivienda exige, con alguna excepción, cobrar los alquileres por Banco, pero su contrato se rige por la normativa anterior a dicha ley (en general, los contratos de arrendamiento se someten a la ley que estaba vigente el día de su firma). Puede usted seguir cobrando en mano, si así lo prefiere. No olvide dar siempre un recibo al inquilino.
La nueva Ley de Vivienda exige, con alguna excepción, cobrar los alquileres por Banco, pero su contrato se rige por la normativa anterior a dicha ley (en general, los contratos de arrendamiento se someten a la ley que estaba vigente el día de su firma). Puede usted seguir cobrando en mano, si así lo prefiere. No olvide dar siempre un recibo al inquilino.
Subir la renta por encima del IPC: Sí, es posible subir la renta más del IPC si hay un mutuo acuerdo entre tú y el inquilino. Es importante que cualquier modificación en el contrato de alquiler, incluyendo el incremento de la renta, quede por escrito y se firme por ambas partes. Se suele hacer mediante un anexo al contrato original.
Para formalizar el aumento de la renta, es recomendable hacer un anexo al contrato de arrendamiento donde se especifique el nuevo importe de la renta y las condiciones acordadas. Este anexo debe ser firmado por ambas partes para tener validez legal.
La nueva Ley de Vivienda, que entró en vigor recientemente, establece que los pagos de alquiler deben realizarse por medios que permitan su comprobación, como transferencias bancarias, domiciliaciones o cualquier otro método que deje un rastro documental. Esto se hace para asegurar la transparencia y evitar conflictos.
Para formalizar el aumento de la renta, es recomendable hacer un anexo al contrato de arrendamiento donde se especifique el nuevo importe de la renta y las condiciones acordadas. Este anexo debe ser firmado por ambas partes para tener validez legal.
La nueva Ley de Vivienda, que entró en vigor recientemente, establece que los pagos de alquiler deben realizarse por medios que permitan su comprobación, como transferencias bancarias, domiciliaciones o cualquier otro método que deje un rastro documental. Esto se hace para asegurar la transparencia y evitar conflictos.
