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Subir el techo del trastero
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La licencia municipal, es sin perjuicio de terceros. Supongo que en su escritura le indica los m2 de trastero, pero no le indica los m3, por lo que obtener mas m3 que lo original (plano) debe consentirse por los 3/5 de propietarios que representen las 3/5 de cotas y estos 3/5 deben estar presentes en la reunión al efecto, cosa que si la comunidad es muy grande, es mal difícil conseguir que la unanimidad.
Subir el techo del trastero
Dispongo de un trastero situado debajo de la planta baja del edificio. Encima de él hay un espacio totalmente libre por lo que quisiera subir el techo un metro y medio más arriba.
- No tocaré la estructura del edificio ni dañaré su estética.
- No invadiré ninguna otra propiedad.
- No eliminaré instalación alguna.
- La superficie final del trastero no excederá de 6 metros cuadrados.
- El Ayuntamiento me ha concedido la correspondiente licencia de obra.
- Se trata de una reforma de muy escasa entidad y relevancia y de ninguna manera supone modificar la configuración del bloque de viviendas por lo que la jurisprudencia española es favorable al propietario en caso de pleito con la comunidad.
Le he solicitado a ésta permiso para hacerlo pero el administrador alega que “ocuparía el espacio de otro vecino” y por tanto no lo autoriza.
¿Tiene razón este señor?
Muchas gracias.
- No tocaré la estructura del edificio ni dañaré su estética.
- No invadiré ninguna otra propiedad.
- No eliminaré instalación alguna.
- La superficie final del trastero no excederá de 6 metros cuadrados.
- El Ayuntamiento me ha concedido la correspondiente licencia de obra.
- Se trata de una reforma de muy escasa entidad y relevancia y de ninguna manera supone modificar la configuración del bloque de viviendas por lo que la jurisprudencia española es favorable al propietario en caso de pleito con la comunidad.
Le he solicitado a ésta permiso para hacerlo pero el administrador alega que “ocuparía el espacio de otro vecino” y por tanto no lo autoriza.
¿Tiene razón este señor?
Muchas gracias.
