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Subida ipc 2009

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5 Comentarios
 
Subida ipc 2009
perfil marisun
10/03/2009 09:42
Firmé un contrato de alquiler de un piso de un año el 1 de enero de 2oo8. Ahora el casero nos reclama una subida del IPC de 1,4% desde el mes de enero de 2009. He calculado la subida del IPC que corresponde de enero de 2008 a enero de 2009 en la página del INE y es de un 0,8%. El casero lo ha mirado de diciembre a diciembre porque dice que nos dio las llaves unos días antes del 1 de enero y es de 1,4%. ¿Que es lo correcto?
Gracias!
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perfil sergiodel65
10/03/2009 09:54
que cara tienen algunos..... que se remita a la fecha del contrato que es la que vale, si dio las llaves antes lo hizo de forma voluntaria.
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perfil marisun
10/03/2009 11:35
Si, tiene bastante cara...pero no se si tiene razón...¿El IPC tiene que calcularlo de enero a enero o de diciembre a diciembre si firmamos el contrato el 1 de enero de 2008?
¿ALGUIEN PUEDE AYUDARME?

Gracias!!!
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perfil altote
10/03/2009 22:55
Si firmasteis el contrato el día 1 de enero de 2008, el IPC a aplicar seria el correspondiente a noviembre de 2007, pues es el ultimo indice publicado a la fecha de la firma del contrato. Que seria de un 2,4%, por tanto si el casero le aplica el 1,4 aun le esta haciendo un favor.

Un saludo.
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perfil leticia
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11/03/2009 16:51
Efectivamente. el artículo 18 de la LAU establece que para la primera actualización se tomará como referencia el último IPC publicado a la fecha de celebración del contrato. Si éste es de 1 de enero de 2008 el IPC publicado en ese momento era el de noviembre de 2007, por lo que la primera actualización debería hacerse tomado como referencia la variación del IPC de noviembre de 2007 a noviembre de 2.008, que al ser de un 2,4%, coincido con altote en que debría pagar más.

Leticia V.L.
Abogada
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perfil marisun
11/03/2009 18:09
Muchísimas gracias a los dos. Estabamos convencidas de que había que aplicar la variación desde enero de 2008 a enero de 2009, tiempo que duraba el contrato.

Gracias!!!
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