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Subida del precio del alquiler
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No debe usted dejar de pagar.
Debe usted comunicarle por escrito al arrendador que no acepta el aumento, y explicarle el motivo. Si accede a bajar la renta, bien. Si no accede deberá usted reclamarle en juicio la diferencia entre la renta correcta y la renta pagada.
Como es un juicio verbal de menos de dos mil euros no necesita ni abogado ni procurador, tan sólo un simple formulario que le facilitarán en el Juzgado.
Debe usted comunicarle por escrito al arrendador que no acepta el aumento, y explicarle el motivo. Si accede a bajar la renta, bien. Si no accede deberá usted reclamarle en juicio la diferencia entre la renta correcta y la renta pagada.
Como es un juicio verbal de menos de dos mil euros no necesita ni abogado ni procurador, tan sólo un simple formulario que le facilitarán en el Juzgado.
En esa fecha el texto en vigor del art. 18 LAU, 1, que coincide con el que rige hoy, es:
"Durante la vigencia del contrato, la renta solo podrá ser actualizada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, en los términos pactados por las partes. En defecto de pacto expreso, no se aplicará actualización de rentas a los contratos."
Por lo tanto, no pueden subirle el alquiler, porque no estaba pactado.
"Durante la vigencia del contrato, la renta solo podrá ser actualizada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, en los términos pactados por las partes. En defecto de pacto expreso, no se aplicará actualización de rentas a los contratos."
Por lo tanto, no pueden subirle el alquiler, porque no estaba pactado.
Subida del precio del alquiler
Buenos días, este mes me han subido el alquiler sin avisarme.
Haciendo números creo que me lo han subido por sustituir la lavadora que se rompió el año pasado.
En mi contrato no especifica nada de subidas, ni siquiera subirlo según el IPC.
Mi duda es, pueden hacerme esto? La lavadora era vieja y se rompió de lo gastada que estaba.
Ayuda!!
Gracias mil.
Haciendo números creo que me lo han subido por sustituir la lavadora que se rompió el año pasado.
En mi contrato no especifica nada de subidas, ni siquiera subirlo según el IPC.
Mi duda es, pueden hacerme esto? La lavadora era vieja y se rompió de lo gastada que estaba.
Ayuda!!
Gracias mil.
