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Subida de cuotas y cambio de forma de pago
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Pues no Vbv1979, el presidente tiene que existir, porque así lo obliga la LPH en su art.13
Artículo 13: Órganos de gobierno
1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes:
a) La Junta de propietarios.
b) El Presidente y, en su caso, los Vicepresidentes.
c) El Secretario.
d) El Administrador.
No se si usted conoce el art.9.1.e
Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualuzacion
Que quiere decir con esto?
Es posible que algún vecino que no haya asistido pueda ratificar el acta para aumentar el número de firmas?
Artículo 13: Órganos de gobierno
1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes:
a) La Junta de propietarios.
b) El Presidente y, en su caso, los Vicepresidentes.
c) El Secretario.
d) El Administrador.
No se si usted conoce el art.9.1.e
Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualuzacion
Que quiere decir con esto?
Es posible que algún vecino que no haya asistido pueda ratificar el acta para aumentar el número de firmas?
El que nadie quiera ser presidente y se contrate un administrador, no tiene sentido porque son cargos diferentes.
Un presidente tiene que existir SI O SI
para contratar un administrador se necesita mayoria simple en segunda convocatoria, y que eso figure en el acta de convocatoria como punto a tratar
Todos pagan lo mismo?
Un presidente tiene que existir SI O SI
para contratar un administrador se necesita mayoria simple en segunda convocatoria, y que eso figure en el acta de convocatoria como punto a tratar
Todos pagan lo mismo?
Subida de cuotas y cambio de forma de pago
Ayer se celebró reunión de vecinos y debido a que nadie quiere ser presidente se decide contratar los servicios de un administrador de fincas. Paralelamente recientemente el edificio ha pasado la ITE y hay que realizar unas obras por valor de 40.000€ . En la reunión se ha decidido aumentar las cuotas actuales en 7€ al mes que es lo que cuesta el administrador y cambiar la forma de pago. Antes se pagaba por poner un ejemplo 93€ al trimestre y para ir teniendo un fondo para las obras a realizar se ha cambiado la periocidad del pago cada fos meses. Teniendo que pagar 108 cada dos meses en lugar de 93 al trimestre. Somos 17 vecinos pero sólo han asistido 9 a la reunión. Es suficiente? Es posible que algún vecino que no haya asistido pueda ratificar el acta para aumentar el número de firmas? Cuantos votos son necesarios?
Gracias
Gracias
