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Subida de alquiler
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Subida de alquiler
Hola y gracias de antemano , hace casi 5 años con el plan alquila del ayuntamiento de Madrid accedimos a este piso . en un principio pagabamos 675€ mes que no era el precio que tenian en el plan alquila este era de 625 pero llegamos aun acuerdo con la dueña y pagamos 50€ mas , actualmente pagamos 688€ por la subida del 2% , el contrato finaliza en noviemmbre y la dueña nos pide un alquiler de 875,22€ en este precio van incluidos los gastos de comunidad unos 90€ , me parece una bestialidad de subida y no se si es legal esta subida.
Es que en realidad lo que le está pasando no es que la casera le esté subiendo la renta del alquiler, sino que a los 5 años vence el alquiler inicial y lo que está pactando ahora la casera es un alquiler nuevo, una nueva renta, y para eso no hay límite legal por ahora, de modo que si puede pedirlo.
Es cuestion de que llegue usted a un acuerdo con ella o en caso contrato se busque otro alquiler.
Es cuestion de que llegue usted a un acuerdo con ella o en caso contrato se busque otro alquiler.
Es tal como dice Leonjbr; tan solo asegúrese de que si le ponen los gastos de comunidad se refleje el importe de los mismos al hacer el contrato, que es lo que exige la ley.
Art. 20, 1 LAU: "...Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración...".
Art. 20, 1 LAU: "...Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración...".
