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Subida 2% ipc
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Viendo 1 - 20 de 22 comentarios
Gracias por contestar a todos.
Me ha llamado hoy y me ha dicho que el mes que viene ya me pagará la subida.
No habla español demasiado bien y dice que no entiende que es el ipc.
Como tramitamos el alquiler por una inmobiliaria, le he dicho que vaya alli para que se lo expliquen, porque por telefono y sin hablar el idioma demasiado bien, me he visto incapaz de explicárselo.
Se ve que no sabia que el alquiler lo normal es que suba cada año ese poquito porcentaje.
Aunque ya no me fio mucho de algunasl personas, que haciendose los tontos van consiguiendo lo que quieren.
(A buen entendedor pocas oajabras bastan)
Me ha llamado hoy y me ha dicho que el mes que viene ya me pagará la subida.
No habla español demasiado bien y dice que no entiende que es el ipc.
Como tramitamos el alquiler por una inmobiliaria, le he dicho que vaya alli para que se lo expliquen, porque por telefono y sin hablar el idioma demasiado bien, me he visto incapaz de explicárselo.
Se ve que no sabia que el alquiler lo normal es que suba cada año ese poquito porcentaje.
Aunque ya no me fio mucho de algunasl personas, que haciendose los tontos van consiguiendo lo que quieren.
(A buen entendedor pocas oajabras bastan)
Coincido con lo dicho pero hay que tener en cuenta que si el inquilino no paga esos 7 euros la acción que corresponde es la de desahucio por falta de pago, que dará lugar a una demanda en la que casi, casi seguro que el consultante gana las costas con lo que la jugada le saldrá gratis.
Si se transmite este "mensaje" al inquilino de forma "adecuada" (como por ejemplo un burofax del abogado) es posible que se lo piense. Y si no se lo piensa pues a juicio y que apechugue con las costas.
Si se transmite este "mensaje" al inquilino de forma "adecuada" (como por ejemplo un burofax del abogado) es posible que se lo piense. Y si no se lo piensa pues a juicio y que apechugue con las costas.
Buenas tardes:
En efecto, al comunicarlo en Abril la actualización es exigible desde Mayo. En su caso, el problema es que si su inquilino no paga voluntariamente dicha subida habría que acudir a la vía judicial, cuyos costes y tiempo es muy improbable probable que logre compensar debido al importe a reclamar (7 euros) y la duración máxima del contrato( 4 años).
Un saludo.
En efecto, al comunicarlo en Abril la actualización es exigible desde Mayo. En su caso, el problema es que si su inquilino no paga voluntariamente dicha subida habría que acudir a la vía judicial, cuyos costes y tiempo es muy improbable probable que logre compensar debido al importe a reclamar (7 euros) y la duración máxima del contrato( 4 años).
Un saludo.
Buenas tardes:
Presupongo que le comunicó a su inquilino la subida en Abril de 2022 por whatsapp. En ese caso, es en la renta de mayo 2022 cuando se aplicaría la actualización.
Si la comunicación ha sido en Mayo, la renta actualizada deberá ser abonada en Junio de 2022.
Lo comento porque su consulta es el 1 de Mayo de 2022 y en ella dice: "¿Es válido el aviso por wasap de la subida del 2% del ipc o habría que mandar un burofax?Es que al decirselo por wasap ya ha puesto pegas."
Un saludo.
Presupongo que le comunicó a su inquilino la subida en Abril de 2022 por whatsapp. En ese caso, es en la renta de mayo 2022 cuando se aplicaría la actualización.
Si la comunicación ha sido en Mayo, la renta actualizada deberá ser abonada en Junio de 2022.
Lo comento porque su consulta es el 1 de Mayo de 2022 y en ella dice: "¿Es válido el aviso por wasap de la subida del 2% del ipc o habría que mandar un burofax?Es que al decirselo por wasap ya ha puesto pegas."
Un saludo.
Hola, les actualizo el tema, el inquilino no ha pagado la subida de 7 euros que le pedimos, ha ingresado en el banco el mismo importe de siempre.
Si sigue sin pagar el aumento, no se si vale la pena poner demanda, ya que lo que nos costaría abogado y procurador supera con creces lo que nos dejaria de pagar incluso en los 4 años que quedan de contraro.
Que se vaya haciendo a la idea es de que dentro de 4 años no se le renovará contrato y si se va antes mejor.
En el contrato firmó una amiga como avalista, ¿debería de llamarla para pedirle a ella el dinero?
Si sigue sin pagar el aumento, no se si vale la pena poner demanda, ya que lo que nos costaría abogado y procurador supera con creces lo que nos dejaria de pagar incluso en los 4 años que quedan de contraro.
Que se vaya haciendo a la idea es de que dentro de 4 años no se le renovará contrato y si se va antes mejor.
En el contrato firmó una amiga como avalista, ¿debería de llamarla para pedirle a ella el dinero?
