Logo

El portal de Derecho Español más completo y útil para jurístas, empresas y particulares

Bienvenid@

Darse de alta Iniciar sesión

Subhasta-alquiler

Nuevo Comentario
¿Necesita un abogado especialista en Arrendamientos Urbanos?
11 Comentarios
 
Subhasta-alquiler
perfil Abogadilla
21/06/2006 17:35
Si una persona está en un piso como inquilina, pero ése piso se tiene que subhastar ¿Ésta persona puede seguir residiendo en el piso?
¿Que pasa cuando lo subhastan?
El contrato era a 15 años y ahora hace 7 años.
Responder Denunciar
Valorar
perfil Oval
26/06/2006 10:26
El arrendatario permanece con todos su derechos, hasta la finalizacion del contrato de arrendamiento.
Lo unico que cambia es el arrendador.
Responder Denunciar
Valorar
perfil Abogadilla
26/06/2006 18:13
Entonces, quieren entrar a ver el piso gente, puesto que se subhasta.

¿Puede oponerse a que entren a ver el piso?
Responder Denunciar
Valorar
perfil catón
26/06/2006 18:48
efectivamente el arrendatario puede oponerse.
Responder Denunciar
Valorar
perfil Abogadilla
26/06/2006 19:18
Pero si se opone, ¿como se puede subastar un piso y llegar a ser el propietario sin haber visto el piso?
Responder Denunciar
Valorar
perfil Abogadilla
27/06/2006 10:34
Pero el art 13 de la LAU dice que si la duración pactada del contrato es superior a 5 años................ quedará extinguido el arrendamiento.

Y ahora, no sé si ya estoy liando los conceptos.

Ayuuuuudaaaaa!!!!!
Responder Denunciar
Valorar
perfil Jan
27/06/2006 13:49
Hola abogadilla.Por favor, exponga la fecha de celebración del contrato y la duración inicialmente pactada del mismo.

Un saludo.
Responder Denunciar
Valorar
perfil Abogadilla
27/06/2006 17:27
El contrato se realizó hace unos 7 años, aunque no he visto aun el contrato, ´la duración de ése contrato era de 15 años.
Responder Denunciar
Valorar
perfil Jan
27/06/2006 18:47
Hola abogadilla. Va usted por buen camino al nombrar el art 13.2 LAU 1994. Indague sobre si el Arrendamiento estaba inscrito en el registro de la Propiedad en fecha anterior a la subasta.

Salvo mejor criterio. Un saludo.
Responder Denunciar
Valorar
perfil Abogadilla
27/06/2006 19:05
Hola Jan. Ya lo indagaré, pero supongo que el arrendamiento estaba inscrito en el Registro de la Propiedad.

Y la subhasta aún no se ha realizado.

¿ Entonces en que cree que afectaria la inscripción en el Registro de la Propiedad ?

Saludos.
Responder Denunciar
Valorar
perfil Abogadilla
28/06/2006 10:01
Perdona Jan, pero estaba un poco espesa, y leiendo el artículo ya he visto la diferencia.
Responder Denunciar
Valorar
perfil Jan
28/06/2006 10:47
Hola abogadilla. No tiene porqué disculparse.Todos tenemos algún día en que no vemos las cosas claras.

Reciba un cordial saludo.
Responder Denunciar
Valorar
Recibir aviso de nuevos mensajes Marcar tema como favorito
Nuevo comentario
Volver al listado de temas
PorticoLegal