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Subasta
hola , ante todo gracias de antemano, no tengo mucha experiencia en subasta y me ha pasado lo siguiente.
ejecución hipotecaria: había una primera carga del banco(121.000) una segunda de mi cliente (70.000); el tipo de subasta era de 123.000. Yo le dije al procurador que nos la adjudicáramos por la carga preexistente mas un euro.
y ahora me encuentro con un acta de subasta que dice que me la adjudico por 121.000, no especificando que era la carga preexistente¡¡¡entonces parece que mi cliente se la queda por 121.000 del banco más 121.000, qué puedo hacer.... ???
ejecución hipotecaria: había una primera carga del banco(121.000) una segunda de mi cliente (70.000); el tipo de subasta era de 123.000. Yo le dije al procurador que nos la adjudicáramos por la carga preexistente mas un euro.
y ahora me encuentro con un acta de subasta que dice que me la adjudico por 121.000, no especificando que era la carga preexistente¡¡¡entonces parece que mi cliente se la queda por 121.000 del banco más 121.000, qué puedo hacer.... ???
Pies te quedas, cuando se adjudique, con un precioso inmueble gravado con una hipoteca a favor del Banco que deberás pagar, so pena de perderlo.
El Juzgado tasará las costas e intereses en tu procedimiento, y si no llega, junto con el principal, a los 121.000 euros, tendrás que consignar la diferencia como condición para que se produzca la adjudicación.
No te agobies con este asunto porque la problemática que generan las subastas es verdaderamente complicada.
El Juzgado tasará las costas e intereses en tu procedimiento, y si no llega, junto con el principal, a los 121.000 euros, tendrás que consignar la diferencia como condición para que se produzca la adjudicación.
No te agobies con este asunto porque la problemática que generan las subastas es verdaderamente complicada.
No entiendo lo de "Yo le dije al procurador que nos la adjudicáramos por la carga preexistente mas un euro". En la celebración de la subasta no se habla de las cargas anteriores (los licitadores las conocen y aceptan). Alguien ha metido la pata y parece que el adjudicatario deberá responder de la 1ª hipoteca.
