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Subasta inmueble
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Me parece muy bien que te hayan jurado que en cuanto se resuelva la impugnación de la tasación de costas te darán la posesión, pero no tiene nada que ver una cosa con la otra.
A ver, cuando tú consignas el importe del remate éste tiene que destinarse al pago de la cantidad por la que se despachó la ejecución, a acreedores posteriores, el remanente al deudor, etc., pero todo eso es independiente de lo que ocurre con el bien, que debe ser entregado al adjudicatario.
Ve a un abogado (es un tema sencillo, cualquiera te valdría), tienen que dictar el auto de adjudicación y entregarte la posesión sin esperar nada más.
A ver, cuando tú consignas el importe del remate éste tiene que destinarse al pago de la cantidad por la que se despachó la ejecución, a acreedores posteriores, el remanente al deudor, etc., pero todo eso es independiente de lo que ocurre con el bien, que debe ser entregado al adjudicatario.
Ve a un abogado (es un tema sencillo, cualquiera te valdría), tienen que dictar el auto de adjudicación y entregarte la posesión sin esperar nada más.
La secretaria del juzgado, sensibilizada por la situacion y a raiz de mis frecuentes visitas, me ha jurado y perjurado que, en cuanto resuelvan en el Colegio de Abogados y le devuelvan el expediente, acelerará el asunto al máximo, pero mientras tanto dice que no puede darme ni auto de adjudicacion, ni posesión. ni nada, yo ya pagué todo el precio que ofrecí en subasta. Parece ser que solo depende del Colegio. Tambien estuve alli y la señorita que me atendió me dijo que lo unico que ella podía hacer era contarle mi problema al ponente, con el que no me dejan hablar ya que su nombre no se puede proporcionar a nadie, por si el pudiera "subir en el monton" el expediente.
Si alguno de vosotros conoce a alguien que pueda servirme de ayuda el el Colegio de Valencia os ruego intercedais. A traves de mi e-mail os proporcionaria los datos.
Gracias a todos los del foro por vuestro altruismo.
Hoy por mi, mañana por ti.
clara_martinez@terra.es
Si alguno de vosotros conoce a alguien que pueda servirme de ayuda el el Colegio de Valencia os ruego intercedais. A traves de mi e-mail os proporcionaria los datos.
Gracias a todos los del foro por vuestro altruismo.
Hoy por mi, mañana por ti.
clara_martinez@terra.es
Clara, en su momento ya se te ayudó. Lo que tienes que hacer es pedir la posesión del inmueble, incluso indicando la necesidad que tienes de la vivienda, la consignación de todo el precio del remate y la irrelevancia, a estos efectos, de la impugnación de la tasación de cotas.
Lo que tarden en dártela dependerá de cada Juzgado, por lo no estaría de más hablar con el Secretario Judicial, o, incluso, con el Juez.
Como te decía en un mensaje anterior, cualquier abogado puede llevarte algo tan sencillo; lo de que el Juzgado se mueva es otra cuestión, pero el diálogo y tu situación podría ayudar.
Lo que tarden en dártela dependerá de cada Juzgado, por lo no estaría de más hablar con el Secretario Judicial, o, incluso, con el Juez.
Como te decía en un mensaje anterior, cualquier abogado puede llevarte algo tan sencillo; lo de que el Juzgado se mueva es otra cuestión, pero el diálogo y tu situación podría ayudar.
No os he contado que una de mis hijas es autista, necesita encarecidamente el patio de que dispone la casa, puedo conseguir un informe de Servicios Sociales de la Generalitat Valenciana que así lo indique. Si lo presento personalmente al mismisimo Decano del Colegio de Abogados, ¿tendría alguna "fuerza"? Soy capaz hasta de hacer una sentada en plan cartelitos en la puerta.
Gracias a todos, pero esto va a poder con mi familia.
Gracias a todos, pero esto va a poder con mi familia.
Para poder participar tienes que depositar, antes de las subasta, en la entidad bancaria que te indiquen el importe de la consignación prevista (si te lo adjudican será un pago a cuenta, si no te lo devolverán). Una vez en la sala de subasta encontrarás, como es lógico, "profesionales" que quieran adquirir el inmueble para luego venderlo, para especular, y también es posible que si alguno sabe que te interesa el bien te haga una "oferta" por retirarse y no pujar. Todo es en una única subasta, según la nueva ley, y se hace a viva voz, como en las pelis, en tramos mínimos señalados previamente, p.ej. de 100 en 100 euros.
Mi sugerencia es que si de verdad quiers el inmueble, ni caso a ninguna sugerencia, te marcas un precio máximo que estés dispuesto a pagar antes de salir de casa y pujas hasta él si es necesario. Insisto, ni caso al entorno ni a nadie. Tú a la tuya. Suerte.
Mi sugerencia es que si de verdad quiers el inmueble, ni caso a ninguna sugerencia, te marcas un precio máximo que estés dispuesto a pagar antes de salir de casa y pujas hasta él si es necesario. Insisto, ni caso al entorno ni a nadie. Tú a la tuya. Suerte.
No te puedo ayudar en tus dudas, pero quizás tú a mi sí. Tengo una propiedad que va a ser subastada no por deudas, sino porque pertenece a tres personas y al no ponernos de acuerdo, el juez ha decretado la venta en pública subasta y el reparto de lo que se obtenga. Me gustaría participar en la subasta y si puedo adquirir la propiedad. Te agradecería me explicaras cómo funciona lo de la subasta y qué sorpresas me puedo encontrar. ¿ se aceptan pujas en sobre cerrado? Cualquier ayuda me viene bien, porque no sé como funciona esto. Muchas gracias.
Subasta inmueble
Se me adkjudicó por subasta un inmueble en Enero y a primeros de Febrero liquidé el importe restante. Me dijeron en el juzgado que en 2 o 3 meses me entregarían las llaves. El caso es que a la fecha de hoy estoy igual, parece ser que el deudor ha impugnado las costas de la parte demandante, no la subasta, y se ha enviado el expediente al Colegio de Abogados de Valencia para su peritación. Esto es eterno y mientras vivimos de prestado (7 personas), además estoy dejando de percibir los intereses que me daba el plazo fijo del dinero que pagué.
Mi pregunta es: ¿Es normal que mientras discuten por las costas no se me entregue paralelamente la propiedad, ya que respecto de las deudas reclamadas al deudor hay sobrante con mi puja? ¿No sería posible reclamar a alguien los perjuicios de este retraso? ¿Me podeis proporcionar el nombre de algun abogado en Valencia que se ocupara del tema?
Gracias anticipadas a todos.
Podeis contestarme, si lo preferis, a c_martinez@terra.es
Mi pregunta es: ¿Es normal que mientras discuten por las costas no se me entregue paralelamente la propiedad, ya que respecto de las deudas reclamadas al deudor hay sobrante con mi puja? ¿No sería posible reclamar a alguien los perjuicios de este retraso? ¿Me podeis proporcionar el nombre de algun abogado en Valencia que se ocupara del tema?
Gracias anticipadas a todos.
Podeis contestarme, si lo preferis, a c_martinez@terra.es
