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subasta de piso embargado
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Subasta de piso embargado
Buenas a tod@s.
Trabajo en un banco y tengo entendido lo siguiente:
Una vez que se procede al embargo y posterior subasta de una vivienda, siempre a la subasta va un representante de la entidad financiera para no permitir que el bien se adjudique por un importe inferior al de la carga hipotecaria (mas intereses de demora costas judiciales etc..), pero se están dando muchos casos, la mayoria, en los cuales las subastas estan desiertas de gente para pujar, por lo que el representante de la caja adquiere o "vuelve a adquirir" el inmueble siempre por un importe inferior al requerido al deudor, asi pues, adjudicandose el bien la entidad financiera, ésta le seguira reclamando la diferencia al deudor....procediendo al embargo de nominas, pensiones, coches...etc...
Esto es asi??, es decir, se puede dar este caso???...entiendo que un postor ajeno al banco adquiera la vivienda por un importe inferior al demandado al deudor y que el banco siga reclamando la diferencia al deudor, pero....lo que he comentado previamente es real??
Otra duda que tengo es el tipo de subasta que se realiza, es a la baja?...empiezan por un importe y van bajando hasta que alguien se lo adjudica??
Muchas gracias por todo.
Trabajo en un banco y tengo entendido lo siguiente:
Una vez que se procede al embargo y posterior subasta de una vivienda, siempre a la subasta va un representante de la entidad financiera para no permitir que el bien se adjudique por un importe inferior al de la carga hipotecaria (mas intereses de demora costas judiciales etc..), pero se están dando muchos casos, la mayoria, en los cuales las subastas estan desiertas de gente para pujar, por lo que el representante de la caja adquiere o "vuelve a adquirir" el inmueble siempre por un importe inferior al requerido al deudor, asi pues, adjudicandose el bien la entidad financiera, ésta le seguira reclamando la diferencia al deudor....procediendo al embargo de nominas, pensiones, coches...etc...
Esto es asi??, es decir, se puede dar este caso???...entiendo que un postor ajeno al banco adquiera la vivienda por un importe inferior al demandado al deudor y que el banco siga reclamando la diferencia al deudor, pero....lo que he comentado previamente es real??
Otra duda que tengo es el tipo de subasta que se realiza, es a la baja?...empiezan por un importe y van bajando hasta que alguien se lo adjudica??
Muchas gracias por todo.
