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Subarriendo

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¿Necesita un abogado especialista en Arrendamientos Urbanos?
2 Comentarios
 
Subarriendo
perfil Patricia_zgz
03/10/2006 15:42

Buenas,

Tengo una vivienda alquilada a una empresa, y me acabo de enterar que esta a su vez ha subarrendado a otra tercera.

El contrato que teniamos es verbal, y el ingreso se hacia por transferencia.

¿Tenia que haberme notificado este subarriendo?

Gracias
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perfil Ignacio
03/10/2006 17:21
Si el arrendatario es una persona juridica estamos ante un contrato distinto del de vivienda habitual permanente, arrendamiento además sujeto a IVA.

El subarriendo se contempla en art 32 LAU. En mi opinión no sería necesario consentimiento del arrendador, pero si notificarle el subarriendo que conlleva un incremento de renta del 10 ó 20% según sea parcial o total.

Un saludo.
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perfil laura Abogada
03/10/2006 17:33

Creo que aun siendo un contrato verbal, te debería notificar que se va a producir el subarriendo.
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