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Subarrendamiento e IVA

1 Comentarios
 
Subarrendamiento e iva
04/07/2005 20:07
Soy un particular y tengo un edificio de viviendas y locales arrendado a una sociedad que ésta a su vez lo subarrienda a terceros, mi pregunta es si tengo que cobrar el IVA a esa empresa y liquidarlo en hacienda o está exento de Iva como afirma mencionada sociedad.
Gracias
05/07/2005 09:08
Si el arriendo es a una sociedad, se elimina la posibilidad de que el uso sea para vivienda. Podría cederlo para vivienda de los empleados, pero este caso no entra en la exención.

En definitiva, alquileres sujetos a IVA en todo caso, tanto las viviendas como los locales.
Y por lo tanto, el arrendador se convierte en empresario a efectos del impuesto, con todas las obligaciones censales, contables y formales que ello conlleva.

Saludos.