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solicitud licencia-silencio administrativo
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Yo pediria hora con el Arquitecto municipal...
...me informaria de calificación urbanistica actual que tiene el suelo en el que esta la vivienda es decir segun el Plan General de Ordenación Urbana o si no tiene el municipio de las normas subsidiarias ... a continuación no estaria de más aprovechando la visita al Ayuntamiento podeis pedir de vuestra propiedad (descripción registral) entrando una instància, que os expidan un certificado de aprovechamiento urbanístico (pagais el certificado la tasa, no es caro) que tiene una validez de 6 meses.
Arquitecto Municipal le podeis explicar que teneis un proyecto de un Arquitecto en base al cual se ha construido vuestra vivienda (que supongo habra realizado en base a alguna normativa o como os ha dado la gana?). La urbanización del ambito es decir del sector de la unidad de actuación a la que pertenece la vivienda esta finalizada? teneis agua, luz, desagues, calles acabadas...? o hay que urbanizar? si es así y vuestra finca es suelo urbano perfectamente consolidado con la urbanización recepcionada por el Ayuntamiento en principio os deberian otorgar licencia...puede ser que el suelo sepan que hay un proyecto en marcha de carreteras o algun tipo de futura e inminente afectación...no se en todo caso hablar con el Ayuntamiento e incluso si hace falta con el alcalde...son suposiciones ya que no dais mucha información qu e iria bien para concretar...en fin espero que mi rollete sirva para algo...
hasta pronto
P.
...me informaria de calificación urbanistica actual que tiene el suelo en el que esta la vivienda es decir segun el Plan General de Ordenación Urbana o si no tiene el municipio de las normas subsidiarias ... a continuación no estaria de más aprovechando la visita al Ayuntamiento podeis pedir de vuestra propiedad (descripción registral) entrando una instància, que os expidan un certificado de aprovechamiento urbanístico (pagais el certificado la tasa, no es caro) que tiene una validez de 6 meses.
Arquitecto Municipal le podeis explicar que teneis un proyecto de un Arquitecto en base al cual se ha construido vuestra vivienda (que supongo habra realizado en base a alguna normativa o como os ha dado la gana?). La urbanización del ambito es decir del sector de la unidad de actuación a la que pertenece la vivienda esta finalizada? teneis agua, luz, desagues, calles acabadas...? o hay que urbanizar? si es así y vuestra finca es suelo urbano perfectamente consolidado con la urbanización recepcionada por el Ayuntamiento en principio os deberian otorgar licencia...puede ser que el suelo sepan que hay un proyecto en marcha de carreteras o algun tipo de futura e inminente afectación...no se en todo caso hablar con el Ayuntamiento e incluso si hace falta con el alcalde...son suposiciones ya que no dais mucha información qu e iria bien para concretar...en fin espero que mi rollete sirva para algo...
hasta pronto
P.
gracias Isabeld y Paricu.
El problema vá más alla de colmo.Mi marido ya ha mandado 11 solicitudes desde el año 2000,todas ellas cuñadas con nº y registro de entrada.No se ha contestado a lo largo de estos años a ningun de ellas para bien o para mal.
En vista de los echos,nos atrevimos a construir una vivienda con Proyecto pasado por Colegio de Arquitectos en el año 2003,pasaron un día y nos hicieron unas fotos y nos dijeron que en breve recibiriamos la licencia ya que la parcela tiene los 10000 mts minimos en riego,y ya la habitamos incluso algunos dias de verano y fines de semana.
No es falta de voluntad por nuestra parte si no más bien por parte de ellos,sin embargo posteriormente a nosotros construir la casa,vimos que estaban construyendo cerca de nosotros un chalet con valla,piscina etc.Nos pusimos en contacto con el dueño y con el constructor y nos enseñaron la perceptiva Licencia Urbanistica aprobada y ellos mismos no se explican porqué a nosotros nada de nada.Fuí al Ayunta y hablé con el aparejador y dijo que ya me lo estba mirando pero debido a la autovia que estan haciendo en el termino,no daba abasto a todo.
Creo que deberíemos rellenar un instancia MAS dolicitando el silencio administrativo,pero ¿creeis que me contestaran ? o pasaran siete años más.
Al final.seran mis nietos ( que no tengo aun ) los que pagarán la licencia de obras.
Bueno,ya os informaré de como va el CULEBRON más adelante.
Un abrazo.. Susana
El problema vá más alla de colmo.Mi marido ya ha mandado 11 solicitudes desde el año 2000,todas ellas cuñadas con nº y registro de entrada.No se ha contestado a lo largo de estos años a ningun de ellas para bien o para mal.
En vista de los echos,nos atrevimos a construir una vivienda con Proyecto pasado por Colegio de Arquitectos en el año 2003,pasaron un día y nos hicieron unas fotos y nos dijeron que en breve recibiriamos la licencia ya que la parcela tiene los 10000 mts minimos en riego,y ya la habitamos incluso algunos dias de verano y fines de semana.
No es falta de voluntad por nuestra parte si no más bien por parte de ellos,sin embargo posteriormente a nosotros construir la casa,vimos que estaban construyendo cerca de nosotros un chalet con valla,piscina etc.Nos pusimos en contacto con el dueño y con el constructor y nos enseñaron la perceptiva Licencia Urbanistica aprobada y ellos mismos no se explican porqué a nosotros nada de nada.Fuí al Ayunta y hablé con el aparejador y dijo que ya me lo estba mirando pero debido a la autovia que estan haciendo en el termino,no daba abasto a todo.
Creo que deberíemos rellenar un instancia MAS dolicitando el silencio administrativo,pero ¿creeis que me contestaran ? o pasaran siete años más.
Al final.seran mis nietos ( que no tengo aun ) los que pagarán la licencia de obras.
Bueno,ya os informaré de como va el CULEBRON más adelante.
Un abrazo.. Susana
Yo lo que haria es entrar otra instancia alegando que en fecha X se solicito la licencia y que no has recibido contestación al respecto y que se han cumplido todos los extremos necesarios...en base a esto pones de manifiesto la existencia de silencio positivo al respecto ante la falta de contestación. Hay que alegar el silencio positivo y esperar de nuevo el plazo. De todas maneras llama al Ayuntamiento y pregunta que problema hay es lo más práctico.
gracias Isabeld por tu consejo,el caso es que llevo varias solicitudes realizadas sin contestacion.
En septiembre fué mi esposo a ver que ocurría con toda la documentación al ayuntamiento y nuestra sorpresa fué que la señora aparejadora dijo no saber nada de esto pues hacia varios años que ya estabamos solicitandolo reiteradas veces,el caso es que nos dijo que en cuestion de un par de semanas nos contestaria.Eso fué el 18 de Sep,y hasta hoy sin contestar.
Deberé ponerme en manos de un abogado para ver que es lo que ocurre.O sea VERGONZOSO.
Un abrazo.. susana
En septiembre fué mi esposo a ver que ocurría con toda la documentación al ayuntamiento y nuestra sorpresa fué que la señora aparejadora dijo no saber nada de esto pues hacia varios años que ya estabamos solicitandolo reiteradas veces,el caso es que nos dijo que en cuestion de un par de semanas nos contestaria.Eso fué el 18 de Sep,y hasta hoy sin contestar.
Deberé ponerme en manos de un abogado para ver que es lo que ocurre.O sea VERGONZOSO.
Un abrazo.. susana
Solicitud licencia-silencio administrativo
Hola foreros,haber si me podeis orientar:::
tiempo atras,en marzo del 2007,presenté solicitud de licencia urbanistica con proyecto incluido,y dando registro de entrada en esa fecha.
Hasta la fecha,no me han contestado ni a favor o en contra de dicha solicitud,¿que debería o como debería actuar?.
Se puede dar por silencio administrativo positivo? ya que ha pasado el plazo de contestación.
Bebo de dirigirme al Ayuntamiento para ver que es lo que ocurre?.
Muchas gracias ..Susana
tiempo atras,en marzo del 2007,presenté solicitud de licencia urbanistica con proyecto incluido,y dando registro de entrada en esa fecha.
Hasta la fecha,no me han contestado ni a favor o en contra de dicha solicitud,¿que debería o como debería actuar?.
Se puede dar por silencio administrativo positivo? ya que ha pasado el plazo de contestación.
Bebo de dirigirme al Ayuntamiento para ver que es lo que ocurre?.
Muchas gracias ..Susana
