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Solicitud licencia obras
Hola,
Vivo en unos bajos en Barcelona en un edificio catalogado con nivel C (el motivo de la catalogación es la fachada principal que tiene algunos elementos modernistas) En los próximos meses se tiene que rehabilitar la fachada posterior que la verdad está muy mal. Todos los pisos tienen una galería menos el mío que está galería está acristalada. Esta obra se realizó en los años 60 por el propietario originario de todo el edificio efectivamente sin licencia de obras. Antes de pedir la licencia de obras, el arquitecto habló con el técnico del distrito y éste le dijo que esta ampliación en mi piso está hecha sin licencia y que debe restituirse la situación quitando el cerramiento. Se trataría de una obra desproporcionada en precio (cambiar calefacción, subir suelo, tirar una pared, nuevas puertas, ...) además de un perjuicio importante para mi que compré el piso ya así.
El arquitecto está intentando asesorarse antes de presentar el proyecto para la licencia de rehabilitación de la fachada y cómo plantearlo.
Quería saber si ésta infracción está prescrita (he oído opiniones diferentes) y si es así, cómo se tiene que demostrar que ha pasado el tiempo de la prescripción.
Muchas gracias.
Vivo en unos bajos en Barcelona en un edificio catalogado con nivel C (el motivo de la catalogación es la fachada principal que tiene algunos elementos modernistas) En los próximos meses se tiene que rehabilitar la fachada posterior que la verdad está muy mal. Todos los pisos tienen una galería menos el mío que está galería está acristalada. Esta obra se realizó en los años 60 por el propietario originario de todo el edificio efectivamente sin licencia de obras. Antes de pedir la licencia de obras, el arquitecto habló con el técnico del distrito y éste le dijo que esta ampliación en mi piso está hecha sin licencia y que debe restituirse la situación quitando el cerramiento. Se trataría de una obra desproporcionada en precio (cambiar calefacción, subir suelo, tirar una pared, nuevas puertas, ...) además de un perjuicio importante para mi que compré el piso ya así.
El arquitecto está intentando asesorarse antes de presentar el proyecto para la licencia de rehabilitación de la fachada y cómo plantearlo.
Quería saber si ésta infracción está prescrita (he oído opiniones diferentes) y si es así, cómo se tiene que demostrar que ha pasado el tiempo de la prescripción.
Muchas gracias.
