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Si el solar figura inscrito en el registro de la propiedad, quien tiene inscrito el derecho tiene la posesión del inmueble. Eso nadie lo discute.
Pero si el significado de " abandonado " es el que presumo, es decir, que su propietario es desconocido o la finca ha sido por él abandonada dejando de pagar sus impuestos al municipio durante 30 años, el ayuntamiento puede hacerse dueño del solar tras la tramitación del oportuno expediente de dominio.
En ese supuesto, será al Registrador a quién corresponderá calificar el documento y sus requisitos para comprobar su validez y por tanto su inscripción.
Pero si el significado de " abandonado " es el que presumo, es decir, que su propietario es desconocido o la finca ha sido por él abandonada dejando de pagar sus impuestos al municipio durante 30 años, el ayuntamiento puede hacerse dueño del solar tras la tramitación del oportuno expediente de dominio.
En ese supuesto, será al Registrador a quién corresponderá calificar el documento y sus requisitos para comprobar su validez y por tanto su inscripción.
Siento discrepar. Pese a la situación de abandono, supongo que el solar tendrá dueño inscrito en el registro de la propiedad. Si el solar no estaba afecto a ningún uso público el ayuntamiento con la ocupación está cometiendo una clara ilegalidad.
Soy abogado especialista en urbanismo, si necesitas asesoramiento no dudes en enviarme un mail a
letradourbanista@gmail.com
Un saludo
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Solar sin edificar
