Tengo un solar en Madrid y queriamos edificar pero al informarnos de la situacion del solar, nos negaron esa posibilidad por no tener alineacion oficial porque en el pgou del 1997 nos quitaron la unica linde que teniamos a la calle, nos dicen que teniamos que haber protestado en 1997 y que una modificacion del pgou es muy complicada y que nos la denegaran ¿que podemos hacer?. tenemos una salida pero es un calle privada les explicamos que nosotros la urbanizariamos y nos dicen que esa no es la solucion, estariamos muy agradecidos con alguna sugerencia
Nos cobran el IBI como suelo no edificado, pero no podemos edificar porque la calle donde tenemos el acceso o fachada es una calle privada y por lo tanto no tenemos alineacion oficial
Entiendo que tu terreno no tiene acceso directo, y este puede ser el problema, dado que en ese caso "No es solar".
Si el acceso es, tal como indicas "privado", debes llegar a un acuerdo con el propietario de tu "acceso" el cual debe cederte dicho paso.
Indudablemente si tu terreno no tiene acceso "directo", no tiene "alineación oficial" y "NO ES SOLAR".
realmente es una calle privada de acceso publico, porque en la calle hay un taller, y los coches acceden por el frontal y por un lateral de dicha calle, un amigo me comento la posibilidad de hacer un Estudio de Detalle, ¿como se hace? ¿quien? ¿donde? y pasos a seguir.