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Sociedad de gananciales y bien privativo.
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Hola agus5000,
No soy abogado, pero le respondo hasta dónde sé.
Cuando la vivienda familiar se compra antes del matrimonio por uno del los conyujes, será privativa de este (en este caso de su ex si se puso a nombre de ella). Pero si la hipoteca (o en su caso el préstamo del padre), se termina de pagar durante el matrimonio en gananciales, esta parte corresponderá pro indiviso a la sociedad de gananciales y habría que repartirlo en la liquidación de gananciales junto con el resto de bienes y deudas. Pero para ello tendría que demostrar la existencia de ese préstamo y que se devolvió durante el matrimonio en gananciales. Ahora bien, su caso podría ser distinto ya que esa vivienda primera se vendió para comprar la actual vivienda familiar, aquí es dónde me pierdo (a ver si entra algún abogado y lo explica).
Si se casaron en gananciales, a partir de la boda da igual quien pagara qué gastos o préstamos, todo corresponde a la sociedad de gananciales.
En cualquier caso, visto que su ex tiene su propia abogada, le aconsejaría que invirtiera en contratar un abogado que defienda sus intereses e intermedie en la negociación, porque actualmente ellas "juegan con ventaja". En cualquier caso procure no llegar a contencioso porque es un proceso muy largo y costoso.
Le deseo mucha suerte.
No soy abogado, pero le respondo hasta dónde sé.
Cuando la vivienda familiar se compra antes del matrimonio por uno del los conyujes, será privativa de este (en este caso de su ex si se puso a nombre de ella). Pero si la hipoteca (o en su caso el préstamo del padre), se termina de pagar durante el matrimonio en gananciales, esta parte corresponderá pro indiviso a la sociedad de gananciales y habría que repartirlo en la liquidación de gananciales junto con el resto de bienes y deudas. Pero para ello tendría que demostrar la existencia de ese préstamo y que se devolvió durante el matrimonio en gananciales. Ahora bien, su caso podría ser distinto ya que esa vivienda primera se vendió para comprar la actual vivienda familiar, aquí es dónde me pierdo (a ver si entra algún abogado y lo explica).
Si se casaron en gananciales, a partir de la boda da igual quien pagara qué gastos o préstamos, todo corresponde a la sociedad de gananciales.
En cualquier caso, visto que su ex tiene su propia abogada, le aconsejaría que invirtiera en contratar un abogado que defienda sus intereses e intermedie en la negociación, porque actualmente ellas "juegan con ventaja". En cualquier caso procure no llegar a contencioso porque es un proceso muy largo y costoso.
Le deseo mucha suerte.
Sociedad de gananciales y bien privativo.
Saludos en general, quisiera exponer sin extenderme mi caso que me resulta complejo y no puedo pagar una consulta:
Me case en 1990 en sociedad d gananciales, el padre de mi ex nos"presta" un dinero para pagar la vivienda,que en realidad presta a mi ex y se pone a nombre de ella ANTES de casarnos y que mes a mes se lo devuelve la hija trabajando sin estar dada de alta y corriendo yo con el resto de gastos familiares,IBIS y demás gastos con mi nomina en cuenta indistinta y común con ella.En ese piso nacen 2 hijas de 26 y 21 años hoy dia.
En 2.004 se vende la casa por xxxx, con la venta más una hipoteca xxxx de la que restan 16 años de pagar compramos otro piso esta vez escriturado a mi nombre y el de la ex,pone que se adquiere en sociedad d gananciales en escritura y en el registro reza 50%50,empezando a pagar ella ya con nomina la hipoteca y yo el resto de gastos.
En 2009 nos divorciamos y quede pagando pensión alimenticia pero NO la parte mensual de hipoteca por no poder hacerla frente,,tengo que vivir tmb...
Ella asumió todos los gastos del piso hasta hoy.
En la actualidad quieren hacer liquidación de gananciales y que ceda el piso a 0 Euros asumiendo ella la hipoteca 42000E a 390E mes quedando como propietaria.Su abogada dice que el piso que vendió es una propiedad privativa y ahora la reclama así para quedarse 100x100 propietaria,es asi?En la escritura NO consta en ninguna parte una aportación privativa ni nada parecido.Tiene sentido luchar? Tampoco quiere aceptar un precio acordado y no abusivo que le pido del valor 10% ,ni acude a vía judicial.No se por donde tirar,gracias.
Me case en 1990 en sociedad d gananciales, el padre de mi ex nos"presta" un dinero para pagar la vivienda,que en realidad presta a mi ex y se pone a nombre de ella ANTES de casarnos y que mes a mes se lo devuelve la hija trabajando sin estar dada de alta y corriendo yo con el resto de gastos familiares,IBIS y demás gastos con mi nomina en cuenta indistinta y común con ella.En ese piso nacen 2 hijas de 26 y 21 años hoy dia.
En 2.004 se vende la casa por xxxx, con la venta más una hipoteca xxxx de la que restan 16 años de pagar compramos otro piso esta vez escriturado a mi nombre y el de la ex,pone que se adquiere en sociedad d gananciales en escritura y en el registro reza 50%50,empezando a pagar ella ya con nomina la hipoteca y yo el resto de gastos.
En 2009 nos divorciamos y quede pagando pensión alimenticia pero NO la parte mensual de hipoteca por no poder hacerla frente,,tengo que vivir tmb...
Ella asumió todos los gastos del piso hasta hoy.
En la actualidad quieren hacer liquidación de gananciales y que ceda el piso a 0 Euros asumiendo ella la hipoteca 42000E a 390E mes quedando como propietaria.Su abogada dice que el piso que vendió es una propiedad privativa y ahora la reclama así para quedarse 100x100 propietaria,es asi?En la escritura NO consta en ninguna parte una aportación privativa ni nada parecido.Tiene sentido luchar? Tampoco quiere aceptar un precio acordado y no abusivo que le pido del valor 10% ,ni acude a vía judicial.No se por donde tirar,gracias.
