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Sobre precario y justo titulo

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Sobre precario y justo titulo
19/09/2011 18:39
BUENAS TARDES: El objeto de desahucio por precario se basa en la inexistencia de titulo, pero tengo un asuntillo que me da dolor de cabeza. Paso a explicar:

"A" vende a "B" un inmueble y en la escritura se estipula que "B" se encargará de la cancelacion de la hipoteca que recae sobre el bien que es objeto de compraventa. Y a la vez constituye el precio del mismo. Pero reulta que pasado un tiempo "B" no ha cancelado nada y "A" sigue pagando la hipoeteca.

Tras la firma de escritura "B" demanda a "A" desahucio por precario. ¿Entendemos que sigue exitiendo el titulo, ya que "B" no ha cumplido con su obligacion de cancelar la hipoteca?

No se como lo enfocariais. Gracias.