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Sobre limpieza portal
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Viendo 1 - 20 de 48 comentarios
Sobre limpieza portal
Soy inquilina y en una reunion de portal decidieron que cada uno limpie el portal el dia que le corresponda, yo considero que el obligado a esto es el dueño de la vivienda pues yo en el contrato me comprometo al pago de la comunidad pero a nada mas.
Me puede alguién pasar algo al respecto, algo sobre la Propiedad Horizontal, ¿no se supone que es obligación del dueño?¿y si yo me accidento que? estoy intervenida de una pierna y por ello me jubilé con una invalidez absoluta. Gracias de antemano y espero ayuda.
Me puede alguién pasar algo al respecto, algo sobre la Propiedad Horizontal, ¿no se supone que es obligación del dueño?¿y si yo me accidento que? estoy intervenida de una pierna y por ello me jubilé con una invalidez absoluta. Gracias de antemano y espero ayuda.
La limpieza es un servicio que se establece o se suprime, como cualquier otro. Pero veo una irresponsabilidad, aunque se que se da en miles de fincas, que dicho servicio lo ejecuten sin cargo los propios comuneros.
Esto implica que el servicio no está establecido.
El acuerdo que me comenta se debe impugnar, pues no existe relación laboral entre la comunidad y sus propios propietarios. Ahora bien, si no se impugna, considero que el contrato obliga al propietario, que es quien debe responder a la comunidad.
Un saludo.
Esto implica que el servicio no está establecido.
El acuerdo que me comenta se debe impugnar, pues no existe relación laboral entre la comunidad y sus propios propietarios. Ahora bien, si no se impugna, considero que el contrato obliga al propietario, que es quien debe responder a la comunidad.
Un saludo.
El problema es que una de las vecinas me está faltando, cuando se cruza conmigo dice "que jeta!!" o hace bufidos y la situación es bastante desagradable por eso pido ayuda con Artículos a los que me puedo coger y de este modo evitar estas situaciones que creo no merecer. Sigo esperando ayuda. Gracias.
Adviertale a esa vecina, que si continua con su actitud, procedera a denunciarla ante la policia.
Dele las quejas al propietario de la vivienda que usted tiene arrendada, para que tome cartas en el asunto ante la Comunidad.
Si el propietario de su vivienda, no hace nada, esta incumpliendo como arrendador con sus obligaciones.
Y todo esto si puede ser, por escrito o burofax, cuando vea que las cosas toman otro cariz.
Dele las quejas al propietario de la vivienda que usted tiene arrendada, para que tome cartas en el asunto ante la Comunidad.
Si el propietario de su vivienda, no hace nada, esta incumpliendo como arrendador con sus obligaciones.
Y todo esto si puede ser, por escrito o burofax, cuando vea que las cosas toman otro cariz.
Esta bien Lexis pero sigo necesitando algo con lo que decir que estoy, eso creo, en mi derecho de negarme. Por favor ponerme algo al respecto y asi se lo enviaré en el burofax. Gracias y perdonar si os parezco pesada pero me estan amargando con esto y si al menos les digo "algo legal", igual me dejan en paz.
No es usted la que tiene que demostrar. Son ellos. Otra cosa el la mala educación de su vecindario, que además no entendería las explicaciones que usted les dé.
La limpieza es un servicio como lo puede ser el de vigilancia o el de portería. No se puede acordar que lo realicen los propios propietarios, a riesgo de que tengan un accidente, sin estar dados de alta en la seguridad social. Es como si se acordase que las reparaciones eléctricas las tiene que realizar el propietario más próximo a la avería. Una barbaridad. Lo idóneo sería impugnar el acuerdo y acabar de una vez con el tema, cosa que no tendría que hacer usted sino el dueño.
Un saludo.
La limpieza es un servicio como lo puede ser el de vigilancia o el de portería. No se puede acordar que lo realicen los propios propietarios, a riesgo de que tengan un accidente, sin estar dados de alta en la seguridad social. Es como si se acordase que las reparaciones eléctricas las tiene que realizar el propietario más próximo a la avería. Una barbaridad. Lo idóneo sería impugnar el acuerdo y acabar de una vez con el tema, cosa que no tendría que hacer usted sino el dueño.
Un saludo.
1. Ud es inquilina. Que se lo cuenten al propietario.
No discuta. Con mi esposa tuve que discutir cuando pretendieron que lo hicieramos en un piso de veraneo alquilado.
2. Como se ha dicho, que alguno de los limpias tenga un accidente, que a lo mejor los ahorradores tienen que vender su casita para pagar la indemnización y las sanciones. Eso suel se run buen argumento.
Y una cartita a la Inspección de Trabajo diciendo los horarios en los que suelen hacer la limpieza. Suelen salir canas.
No discuta. Con mi esposa tuve que discutir cuando pretendieron que lo hicieramos en un piso de veraneo alquilado.
2. Como se ha dicho, que alguno de los limpias tenga un accidente, que a lo mejor los ahorradores tienen que vender su casita para pagar la indemnización y las sanciones. Eso suel se run buen argumento.
Y una cartita a la Inspección de Trabajo diciendo los horarios en los que suelen hacer la limpieza. Suelen salir canas.
A Vicente Manuel: Perdone Sr. Vicente. Por lo que deduzco, Vd. debe residir en una comunidad con portero, vigilancia y un sinfín de privilegios que la mayor parte de los españolitos no nos podemos permitir. Muchas, muchísimas comunidades de propietarios con el problema añadido de los morosos recalcitrantes y jubilados con pensiones no contributivas apenas recaudan para pagar las facturas correspondientes a los gastos más imprescindibles. Conozco varias comunidades donde por falta de liquidez se ha cortado el suministro eléctrico, y con ello, al tener agua de pozo que se extrae mediante bombeo, se han visto sin agua, sin ascensor, etc.. Sinceramente, han estado bastante tiempo sin restablecer dichos servicios. Así que, Sr. Vicente Manuel, con todos mis respetos, perdone que le diga que lo que Vd. dice a Petra, en el sentido de que el servicio de limpieza debe hacerse con personal dado de alta en la S. S., es una utopía para muchísimas comunidades, un gran lujo, Sr. Vicente, así que la limpieza como nadie la quiere hacer, se recurre a la vecina del tercero que por 60 eurillos al mes nos la hace dos o tres veces por semana, y si un día hay un accidente, pues resbaló cuando iba a hacer la compra, o simplemente, limpiaba la escalera, que ese día le tocaba. Seamos realistas.
Es la práctica. Vicente Manuel, un saludo.
Es la práctica. Vicente Manuel, un saludo.
Ya dije que sé que esta práctica se realiza en milies de comunidades. No vivo en marte.
Pero como un vecino se parta una costilla limpiando y se le ocurra demandar a la comunidad, los responsables serán los que votaron a favor del acuardo. Tal y como ha dicho discolo5G, se van a dar cuenta lo deprisa que pueden salirle a uno las canas.
Un saludo.
Pero como un vecino se parta una costilla limpiando y se le ocurra demandar a la comunidad, los responsables serán los que votaron a favor del acuardo. Tal y como ha dicho discolo5G, se van a dar cuenta lo deprisa que pueden salirle a uno las canas.
Un saludo.
Como ya le he contestado en otro foro, estoy redactando una carta pero me faltan argumentos "legales" pues poner que no lo puedo hacer porque me duele un pie...la verdad...no me parece bien. Pienso y creo que el propietario es el obligado, de eso ya me han dicho todos ustedes que es así, pero no me ponen nada "legal" en lo que yo pueda basarme.
Lo cierto es que un poco de miedo si que tengo porque pienso que igual por esto puede traerme problemas legales, de ahí que acuda a ustedes y sus consejos.
Vuelvo a decirle que supongo que si usted estuviese en mi situación querria conocer una base "legal" en la que basar su postura, máxime cuando a raiz de que yo no lo he limpiado, casualmente, me ha aparecido rallada la tarjeta y el plástico de mi buzón y una vecina se dedica cada vez que me cruzo con ella a decir improperios, que creo no merecer por no hacer la limpieza, porque otro problema no hay, ya que además sólo estoy en mi casa un poco por las mañanas y no vengo hasta la noche. Un saludo y sigo esperando ayuda.
Lo cierto es que un poco de miedo si que tengo porque pienso que igual por esto puede traerme problemas legales, de ahí que acuda a ustedes y sus consejos.
Vuelvo a decirle que supongo que si usted estuviese en mi situación querria conocer una base "legal" en la que basar su postura, máxime cuando a raiz de que yo no lo he limpiado, casualmente, me ha aparecido rallada la tarjeta y el plástico de mi buzón y una vecina se dedica cada vez que me cruzo con ella a decir improperios, que creo no merecer por no hacer la limpieza, porque otro problema no hay, ya que además sólo estoy en mi casa un poco por las mañanas y no vengo hasta la noche. Un saludo y sigo esperando ayuda.
Desconozco señora petra, cual es el motivo real de su empecinamiento por dar argumentos "legales", cuando usted no es la que tiene que dar ningún argumento, sino el propietario, que es el que se las tiene que ver con su comunidad y no usted. Si el propietario no hace nada al respecto, y usted sufre la situación que está comentando, sólo le queda marcharse o denunciar a quien la insulte o demandar al propietario si no repara los desperfectos que sus vecinos causan en los buzones. Usted no ha firmado contrato alguno por el que tiene que limpiar la escalera, y por lo tanto, ya tiene algo "legal" que decirle a su vecindario. El acuerdo de la comunidad obliga al propietario, no al arrendatario.
¿Que no le parece bien decir que le duele un pié?¿Y le parece bien que la insulten?
No entiendo nada.
¿Que no le parece bien decir que le duele un pié?¿Y le parece bien que la insulten?
No entiendo nada.
Buenos dias:
No había intervenido hasta ahora porque creia que ya se había tratado el tema hace un tiempo.
Buscando encontré varias charlas pero ninguna argumenta nada legal Petra.
Yo también soy de la opinión del resto de foreros, tú no tienes porque hacer la limpieza, ¿si tienes un accidente que?, ¿quien responde?, puedes poner eso en la carta al dueño de tu vivienda. Lo que igual puede aportar es esto que aparece en la Ley de Propiedad Horizontal:
Artículo decimotercero.
El artículo 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, queda redactado en los siguientes términos:
"Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas:
.....5. Los acuerdos válidamente adoptados con arreglo a lo dispuesto en esta norma obligan a todos los propietarios."
Espero que algun forero te aporte algo mas, yo no soy experta en estos temas. Saludos y suerte amiga forera.
PD: Vicente Manuel, no seas tan duro hombre, que esta Señora parece perdida. No me parece solución el que se tenga que marchar. Parece que te hubiese hecho algo. Si la mujer no le acaba de quedar claro es normal que insista ¿o no?.Además se supone como hemos dicho en otras charlas que este es un foro para ayudar no para machacar a la gente, te lo digo con buen rollito, que tu otras veces has ayudado y mucho. Saludos
No había intervenido hasta ahora porque creia que ya se había tratado el tema hace un tiempo.
Buscando encontré varias charlas pero ninguna argumenta nada legal Petra.
Yo también soy de la opinión del resto de foreros, tú no tienes porque hacer la limpieza, ¿si tienes un accidente que?, ¿quien responde?, puedes poner eso en la carta al dueño de tu vivienda. Lo que igual puede aportar es esto que aparece en la Ley de Propiedad Horizontal:
Artículo decimotercero.
El artículo 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, queda redactado en los siguientes términos:
"Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas:
.....5. Los acuerdos válidamente adoptados con arreglo a lo dispuesto en esta norma obligan a todos los propietarios."
Espero que algun forero te aporte algo mas, yo no soy experta en estos temas. Saludos y suerte amiga forera.
PD: Vicente Manuel, no seas tan duro hombre, que esta Señora parece perdida. No me parece solución el que se tenga que marchar. Parece que te hubiese hecho algo. Si la mujer no le acaba de quedar claro es normal que insista ¿o no?.Además se supone como hemos dicho en otras charlas que este es un foro para ayudar no para machacar a la gente, te lo digo con buen rollito, que tu otras veces has ayudado y mucho. Saludos
