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sobre la ocupacion de vivienda

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Sobre la ocupacion de vivienda
27/09/2008 10:56
Vivo en un bloque de 32 viviendas, mi comunidad ha decidido rehabilitar la fachada y hacer obras en el interior del portal y por ello existe una derrama de cerca de 3.000 €, una de las viviendas se encuentra desocupada desde hace ya cuatro años, sin realizar pagos de recibos a la comunidad.
La vivienda en cuestion esta vacia y por lo que sabemos, el propietario, que fallecio en ella hace unos cuatro años, no tiene herederos, la pregunta es la siguiente.

Puede una famila o pareja, ocupar la vivienda y hacerse cargo de los pagos atrasados de comunidad, de la derrama para la rehabilitacion y pago de impuestos de contribucion y permanecer en dicha vivienda sin miedo a ser desalojados??
Tiene que pedir algun tipo de permiso para hacer la ocupacion???
Puede la comunidad de vecinos impeir que esta vivienda sea ocupada por esa familia que pretende usarla con el fin de vivir en ella????.
Que pasos deberia seguiir esta familia para poder ocupar esta vivienda, teniendo en cuenta que no tiene propietario ya que el mismo fallecio????.
Espero por favor una respuesta que aclare mis dudas.
Muchas gracias