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Sobre el Registro de la Propiedad, Catastro y demás.
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Rus, la verdad que yo tampoco se cuadrar el Regitro de la Propiedad y el Catastro, tengo que iniciar un procedimiento relativo a una finca de la que tengo los datos catastrales y los registrales, se supone que hablamos de la misma finca pero sólo se supone porque la inscripción del Registro tiene más de 100 años y no coincide ni la cabida, ni los linderos ni nada con el catastro.
Locke, ¿a que te refieres con la "localización de bienes"?
Sobre el registro de la propiedad, catastro y demás.
Tengo unos herederos que tras pagar el Impuesto de Sucesiones me piden que les haga los trámites para inscribir los bienes.
La mayoría de las fincas están identificadas registralmente, pero de otras, sólo tengo la descripción (sexta parte de finca rústica llamada "tal y cual", sita en "tal", que linda al norte, con "tal", etc).
No hay datos del Registro y el Título es por herencia.
Mis dudas:
- En la Notaría me dicen que trate de identificarlas catastralmente. ¿Cómo lo hago si el heredero probablemente no tiene ni idea de dónde se ubican?.
- A mí me parece más práctico buscar a otros copropietarios,a ver si tienen datos. ¿Es correcto?.
Si se os ocurre algo que pueda hacer, os lo agradecería, porque yo con el tema del Catastro ando un poco verde (como en tantas otras cosas, je, je).
Voy a probar con el Sig Pac, pero estoy en las mismas si el heredero no sabe dónde están las fincas.
Gracias
La mayoría de las fincas están identificadas registralmente, pero de otras, sólo tengo la descripción (sexta parte de finca rústica llamada "tal y cual", sita en "tal", que linda al norte, con "tal", etc).
No hay datos del Registro y el Título es por herencia.
Mis dudas:
- En la Notaría me dicen que trate de identificarlas catastralmente. ¿Cómo lo hago si el heredero probablemente no tiene ni idea de dónde se ubican?.
- A mí me parece más práctico buscar a otros copropietarios,a ver si tienen datos. ¿Es correcto?.
Si se os ocurre algo que pueda hacer, os lo agradecería, porque yo con el tema del Catastro ando un poco verde (como en tantas otras cosas, je, je).
Voy a probar con el Sig Pac, pero estoy en las mismas si el heredero no sabe dónde están las fincas.
Gracias
Carra, el sig pac es una cosa que sale si metes las palabrejas en el google (lo digo porque no estoy sgura de que la web sea sigpac.es). Es como el Google Earth pero en España. Es un sevicio del Ministerio de Agricultura (creo), en el que puedes ver fotos aéreas (ortofotos) de todo el territorio. Puedes ir haciendo zoom y acercarte al punto que quieres o meter las coordenadas o el número de polígno y parcela.
Gracias, locke
Gracias, locke
Rus, la verdad que yo tampoco se cuadrar el Regitro de la Propiedad y el Catastro, tengo que iniciar un procedimiento relativo a una finca de la que tengo los datos catastrales y los registrales, se supone que hablamos de la misma finca pero sólo se supone porque la inscripción del Registro tiene más de 100 años y no coincide ni la cabida, ni los linderos ni nada con el catastro.
Locke, ¿a que te refieres con la "localización de bienes"?
Es lo típico que se pide (por internet si quieres) cuando quieres saber los bienes que tiene una persona determinada registrados en cualquier Registro del país. Es una manera de estudiar la solvencia...de hacer el inventario de bienes...Yo no lo conocía, inocente de mi...hasta que un día tuve que hacer un inventario de bienes de un incapaz, y nadie sabía decirme TODO lo que tenía, me fui, hablé con el secretario y me lo recomendó.
Desde entonces www.registradores.org es mi mejor amigo. ¿Vosotros lo haceis de otra forma?
Desde entonces www.registradores.org es mi mejor amigo. ¿Vosotros lo haceis de otra forma?
Mi problema es que creo que el causante creo que no tiene inscritas esas fincas: el único dato que tengo es un testamento en el que se le nombra heredero de la sexta parte, cuarta parte, etc, de unas fincas que el testador tenía, y no sé hasta dónde se remontan esas porciones.
No sé si me explico.
De momento, va a consultar a los otros herederos, por si ellos sí inscribieron algo. De todas formas, creo que el Registro lo tengo localizado, así que sería cuestión de pedir información allí.
Gracias.
No sé si me explico.
De momento, va a consultar a los otros herederos, por si ellos sí inscribieron algo. De todas formas, creo que el Registro lo tengo localizado, así que sería cuestión de pedir información allí.
Gracias.
