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sobre ascensores.
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Comentarios
Hola,
Entiendo tu preocupación. En general, las inspecciones periódicas del ascensor son obligatorias para garantizar su seguridad y funcionamiento adecuado. Sin embargo, no necesariamente implican la obligación de cambiar el ascensor por completo.
Las inspecciones pueden identificar ciertas deficiencias o componentes que requieren reparación o reemplazo. En algunos casos, estas reparaciones pueden ser menores y no necesariamente implicarán el cambio completo del ascensor.
Es importante verificar las regulaciones específicas de tu región, ya que pueden variar. Te recomendaría consultar con un abogado especializado en leyes de propiedad y ascensores, o con un experto en mantenimiento de ascensores, para obtener asesoramiento específico sobre tu situación.
Además, sería prudente obtener una segunda opinión de otro ingeniero o empresa de mantenimiento de ascensores para confirmar si las reparaciones propuestas son realmente necesarias y si el costo estimado es razonable.
Recuerda también revisar el contrato de mantenimiento del ascensor y verificar si existen cláusulas específicas que regulen las responsabilidades y obligaciones de la comunidad de vecinos en cuanto al mantenimiento y reparación del ascensor.
Yo personalmente, te recomiendo una empresa de instalación y mantenimiento de ascensores. En mi caso, siempre llamo a Ascensores Fortia, de Jaén, puedes probar contactando al 953 90 00 11.
Espero que esta información te sea útil y te ayude a tomar decisiones informadas sobre el mantenimiento de tu ascensor.
Entiendo tu preocupación. En general, las inspecciones periódicas del ascensor son obligatorias para garantizar su seguridad y funcionamiento adecuado. Sin embargo, no necesariamente implican la obligación de cambiar el ascensor por completo.
Las inspecciones pueden identificar ciertas deficiencias o componentes que requieren reparación o reemplazo. En algunos casos, estas reparaciones pueden ser menores y no necesariamente implicarán el cambio completo del ascensor.
Es importante verificar las regulaciones específicas de tu región, ya que pueden variar. Te recomendaría consultar con un abogado especializado en leyes de propiedad y ascensores, o con un experto en mantenimiento de ascensores, para obtener asesoramiento específico sobre tu situación.
Además, sería prudente obtener una segunda opinión de otro ingeniero o empresa de mantenimiento de ascensores para confirmar si las reparaciones propuestas son realmente necesarias y si el costo estimado es razonable.
Recuerda también revisar el contrato de mantenimiento del ascensor y verificar si existen cláusulas específicas que regulen las responsabilidades y obligaciones de la comunidad de vecinos en cuanto al mantenimiento y reparación del ascensor.
Yo personalmente, te recomiendo una empresa de instalación y mantenimiento de ascensores. En mi caso, siempre llamo a Ascensores Fortia, de Jaén, puedes probar contactando al 953 90 00 11.
Espero que esta información te sea útil y te ayude a tomar decisiones informadas sobre el mantenimiento de tu ascensor.
Estoy totalmente de acuerdo con Acriton y Duarte, es más puedes comprobar la vigencia de la ultima OCA realizada y en función de esa fecha podras valorar si es una inspección tecnica reglamentaria o bien una propuesta de mejora particular de tu empresa mantenedora, la cual os va a hacer llegar una retaila de anomalias y se van a escudar en el cambio urgente por la inseguridad y la peligrosidad de vuestras instalaciones.
Pues bien para estas circunstancias y rebatatir estos argumentos, deberiais de leeros el contrato del mantenimiento y ver la antiguedad de este ya que si el mantenimiento ha sido el correcto, ustedes tendriais que tener unos ascensores antiguos pero tecnicamente al día, ya que la normativa es especialmente dura con la seguridad de los aparatos elevadores, aunque si es verdad que la responsabilidad de sus revisiones son de la propia comunidad, por lo que hay que condicionar a los mantenedores a dichas revisiones.
La otra alternativa es la contratación de empresa homologada por industria para este tipo de revisiones ATISAE, BUREAU VERITAS, etc. os va a costar unos 300 € por ascensor, pero tiene validez ante el juez y de reclamación por negligencias o posibles estafas.
Esto ultimo es lo que yo he hecho y me ha servido para presentar denuncia a los mantenedores antiguos y reclamación a la promotora.
Espero os sirva. saludos
Pues bien para estas circunstancias y rebatatir estos argumentos, deberiais de leeros el contrato del mantenimiento y ver la antiguedad de este ya que si el mantenimiento ha sido el correcto, ustedes tendriais que tener unos ascensores antiguos pero tecnicamente al día, ya que la normativa es especialmente dura con la seguridad de los aparatos elevadores, aunque si es verdad que la responsabilidad de sus revisiones son de la propia comunidad, por lo que hay que condicionar a los mantenedores a dichas revisiones.
La otra alternativa es la contratación de empresa homologada por industria para este tipo de revisiones ATISAE, BUREAU VERITAS, etc. os va a costar unos 300 € por ascensor, pero tiene validez ante el juez y de reclamación por negligencias o posibles estafas.
Esto ultimo es lo que yo he hecho y me ha servido para presentar denuncia a los mantenedores antiguos y reclamación a la promotora.
Espero os sirva. saludos
Si no teneis administrador entonces es el presidene el que está detrás de todo ésto. Hay quien tiene la Comunidad como un negocio, lo sé porque lo he vivido en mi comunidad,
Y el día que tengais que cambiarle pedid como mínimo 3 ó 4 presupuestos y no lo aprobeis hasta que no los hayais estudiado bien todos, y que pidan los vecinos que quieran presupuestos, no se lo dejeis pedir solo al presidente pues puede pasar lo que en mi comunidad que se guardó el que sabia que iba a salir porque a él le interesaba otra empresa y lo descubrimos a los seis meses, y una serie de irregularidad que seria largo de contar.
Te vuelvo a repetir, tened cuidado que os la pegan, que no os pase lo que a nosotros que todavia estamos en lios por estos delincuentes con ganas de dinerito extra facil. Quien quiera dinero extra que se busque pluriempleo.
Que te digan quien es ese ingeniero y quien le ha enviado. Como te decia en el anterior me huele a estafa.
Que tengas suerte 132guadalupe
Duarte.
Y el día que tengais que cambiarle pedid como mínimo 3 ó 4 presupuestos y no lo aprobeis hasta que no los hayais estudiado bien todos, y que pidan los vecinos que quieran presupuestos, no se lo dejeis pedir solo al presidente pues puede pasar lo que en mi comunidad que se guardó el que sabia que iba a salir porque a él le interesaba otra empresa y lo descubrimos a los seis meses, y una serie de irregularidad que seria largo de contar.
Te vuelvo a repetir, tened cuidado que os la pegan, que no os pase lo que a nosotros que todavia estamos en lios por estos delincuentes con ganas de dinerito extra facil. Quien quiera dinero extra que se busque pluriempleo.
Que te digan quien es ese ingeniero y quien le ha enviado. Como te decia en el anterior me huele a estafa.
Que tengas suerte 132guadalupe
Duarte.
132guadalupe, como dice Acritón, ¿quién era ese ingeniero y de qué empresa?. Yo no soy de tu misma comunidad, pero sé como funciona y aquí la inspección de industria hace la revisión y te dice lo que hay que reparar y cambiar, y lo que hay que adaptar a la normativa, mientras la inspección no diga cambio no hay porqué hacerlo. El ingeniero no será de la empresa con la que teneis el mantenimiento y están intentado que le cambieis. Tened mucho cuidado y NO HAGAIS CASO DE LO QUE OS DIGAN ESTOS INDIVIDUOS, tienes que pensar que la construcción ha ido a menos y estas empresas han perdido mucho trabajo y lo tienen que sacar de las pobres incautas comunidades de vecinos con mentiras y patrañas. Cómo va a valer 23.ooo€ cambiar cosas del ascensor si eso vale cambiarle entero. Mi ascensor tiene los mismos años y el arreglo nos costaba 4000€, pero ojo con el administrador si lo teneis o el presidente que pueden estar compinchados. NO OS DEJEIS ENGAÑAR, NO SABEIS LAS SINVERGUENCERIAS QUE SE ESTAN HACIENDA CON ESTO DE LOS ASCENSORES. Pide en tu comunidad el acta de la última inspección y vete a industria y que te digan si ese ascensor está para cambiarle. Además es facil de entender.
Esto que cuentas me huele a estafa y te lo digo por experiencia ¿Me entiendes? El timo de la estampita que si no hay piezas, que si cuesta más arreglarlo que cambiarlo. MENTIRA no hagais ni caso. Hay ascensores en centros públicos antiquísimos funcionando, si no tuvieran seguridad ya los habrian cambiado. Lo dicho, mucho cuidado y no os dejeis engañar. Pero qué es eso de que se ha presentado un ingeniero, ¿Quién le ha enviado o invitado?
Espero que esto te sirva de algo.132guadalupe.
Tened cuidado que os la cuelan
Duarte.
Esto que cuentas me huele a estafa y te lo digo por experiencia ¿Me entiendes? El timo de la estampita que si no hay piezas, que si cuesta más arreglarlo que cambiarlo. MENTIRA no hagais ni caso. Hay ascensores en centros públicos antiquísimos funcionando, si no tuvieran seguridad ya los habrian cambiado. Lo dicho, mucho cuidado y no os dejeis engañar. Pero qué es eso de que se ha presentado un ingeniero, ¿Quién le ha enviado o invitado?
Espero que esto te sirva de algo.132guadalupe.
Tened cuidado que os la cuelan
Duarte.
Sobre ascensores.
hola ,bueno mi consulta es la siguiente ,yo vivo en una comunidad de 12 vecinos y tenemos instalado el ascensor desde hace 25 años y todas las inspecciones de a junta de castilla y leon las hemos pasado bien ,ahora la proxima revision seria en el 2012,pues bien quisiera saber si hay aguna ley o decreto que nos obligue ahora a cambiar el ascensor pues hace unos dias nos visito un ingeniero y nos dijo que practicamente teniamos que cambiar el ascensor que habia que cambiar muchas cosas y que esto supondria un gasto de unos 23000€,y digo yo sera esto verdad que estamos obligados a cambiar esas cosas del ascensor¿ cuando en el 2008 nos lo dieron bien de paso hasta e 2012 ?,gracias y espero sus respuestas .
