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¿Sirve si demuelo una casa ilegal?
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Viendo 1 - 20 de 33 comentarios
¿sirve si demuelo una casa ilegal?
La parcela que quiero comprar tiene una caseta de 25 metros ilegal, así que en cuanto firme los papeles quiero disponerme a tirarla.
Si la tiro, ¿podrían denunciarme por haberla tenido antes? Es decir, yo no la construí pero entiendo que si compro algo que YA tiene una edificación ilegal, sea responsabilidad mía, es por ello que quiero demolerla, pero si lo hago ya no hay motivo para ser denunciada, ¿verdad?....
Si la tiro, ¿podrían denunciarme por haberla tenido antes? Es decir, yo no la construí pero entiendo que si compro algo que YA tiene una edificación ilegal, sea responsabilidad mía, es por ello que quiero demolerla, pero si lo hago ya no hay motivo para ser denunciada, ¿verdad?....
Piki77, esa opción la veo improbable ya que no es una construcción antigua, simplemente una caseta de 16 metros que se construyó sin licencia.
Pac, si pido licencia para demoler una construcción ilegal, ¿no es un poco contradictorio? ¿no aprovecharán para denunciarme? Desde luego si lo hago no pediré permiso alguno, sería poner mi cabeza en bandeja.
Pac, si pido licencia para demoler una construcción ilegal, ¿no es un poco contradictorio? ¿no aprovecharán para denunciarme? Desde luego si lo hago no pediré permiso alguno, sería poner mi cabeza en bandeja.
para una demolición no siempre se requiere proyecto (hay que ver lo que indica el planeamiento) ... y lo correcto sería previa obtención de licencia de demolición
otra cosa es que para tirar una caseta de 16 m2 únicamente se necesita, durante no más de media hora, una pala cargadora y un camión ... o sólo la pala si no pretendes transportar los escombros
creo muy improbable que el ayuntamiento te llame al orden por hacer "esa" demolición sin licencia ... todavía más improbable que muevan un papel en tu contra si vas a solicitar la licencia de demolición ... e incluso es probable que, si vas a solicitar la licencia de demolición y esa caseta está en el interior de la parcela (separada del viario), te digan que la tires de una vez, sin más, pero que te cuides de enviar los escombros a un vertedero autorizado
si soy yo quien la tiene que tirar, la tiro sin más ... pero esa es mi actitud, con una pizca de rebeldía ante tanta burocracia ... y en ningún caso es un consejo
otra cosa es que para tirar una caseta de 16 m2 únicamente se necesita, durante no más de media hora, una pala cargadora y un camión ... o sólo la pala si no pretendes transportar los escombros
creo muy improbable que el ayuntamiento te llame al orden por hacer "esa" demolición sin licencia ... todavía más improbable que muevan un papel en tu contra si vas a solicitar la licencia de demolición ... e incluso es probable que, si vas a solicitar la licencia de demolición y esa caseta está en el interior de la parcela (separada del viario), te digan que la tires de una vez, sin más, pero que te cuides de enviar los escombros a un vertedero autorizado
si soy yo quien la tiene que tirar, la tiro sin más ... pero esa es mi actitud, con una pizca de rebeldía ante tanta burocracia ... y en ningún caso es un consejo
Totalmente de acuerdo Jecc. La burocracia a veces se pasa y consigue que los que queremos hacer las cosas en plan legal, mandemos al garete la ley.
Yo desde luego no voy a pedir licencia de demolición, máxime cuando yo ni construí aquello, sólo voy a enmendar el error de otro. Si pido licencia seguro que tengo que pagar y blablabla, todo para pillar cacho.
Pac, no te molestes por mi opinión. Yo pregunto, tú contestas, yo opino, ¿puedo opinar no? pues opino que es contradictorio pedir licencia para demoler algo que se supone que no tiene que existir. A ver si voy a ser tan boba que voy a decir al ayuntamiento: "OIga, que tengo en mi parcela una construcción ilegal, voy a demolerla, ¿me dan licencia y de paso me ponen una multa?" Con las ganas de coger dinero que tiene todo el mundo, que la ley está hecha para castigar a los pobres nada más.
Lo que sí voy a hacer es llamar a un profesional de esto y que se lleven los escombros, yo no voy a tirarlos donde sea porque eso sí que no me parece correcto.
Gracias a todos, me ha quedado claro.
Yo desde luego no voy a pedir licencia de demolición, máxime cuando yo ni construí aquello, sólo voy a enmendar el error de otro. Si pido licencia seguro que tengo que pagar y blablabla, todo para pillar cacho.
Pac, no te molestes por mi opinión. Yo pregunto, tú contestas, yo opino, ¿puedo opinar no? pues opino que es contradictorio pedir licencia para demoler algo que se supone que no tiene que existir. A ver si voy a ser tan boba que voy a decir al ayuntamiento: "OIga, que tengo en mi parcela una construcción ilegal, voy a demolerla, ¿me dan licencia y de paso me ponen una multa?" Con las ganas de coger dinero que tiene todo el mundo, que la ley está hecha para castigar a los pobres nada más.
Lo que sí voy a hacer es llamar a un profesional de esto y que se lleven los escombros, yo no voy a tirarlos donde sea porque eso sí que no me parece correcto.
Gracias a todos, me ha quedado claro.
especialmente para Piki77 y Pac:
realmente es así, un montón de papeles con los que tener a quien apuntar en el caso de que ocurra cualquier suceso indeseable
1.- Proyecto de Demolición, conteniendo:
- memoria
- fotografías
- planos
- pliego de condiciones
- presupuesto
cuidando especialmente que en todos esos documentos quede claramente reflejado el Plan de Gestión de Resíduos
2.- Estudio Básico de Seguridad y Salud
3.- Nombramiento de Dirección de Obra
4.- Solicitud de Licencia de Demolición
5.- Plan de Seguridad, aprobado
6.- Apertura del Centro de Trabajo
7.- Vallado del área de actuación, señalización y demás elementos de protección colectiva
8.- Clasificación y Tratamiento de Resíduos
etc, etc
¿No os parece un abuso de Normativa? ... para una caseta de 16 m2
realmente es así, un montón de papeles con los que tener a quien apuntar en el caso de que ocurra cualquier suceso indeseable
1.- Proyecto de Demolición, conteniendo:
- memoria
- fotografías
- planos
- pliego de condiciones
- presupuesto
cuidando especialmente que en todos esos documentos quede claramente reflejado el Plan de Gestión de Resíduos
2.- Estudio Básico de Seguridad y Salud
3.- Nombramiento de Dirección de Obra
4.- Solicitud de Licencia de Demolición
5.- Plan de Seguridad, aprobado
6.- Apertura del Centro de Trabajo
7.- Vallado del área de actuación, señalización y demás elementos de protección colectiva
8.- Clasificación y Tratamiento de Resíduos
etc, etc
¿No os parece un abuso de Normativa? ... para una caseta de 16 m2
Gracias a todos, de verdad.
Sí, Piki, buena idea lo de las fotos, las haré. Aunque en otros ayuntamientos no pidan tanto, el caso es que la parcela tiene un proyecto para hacer cuarto de aperos de 40 m2 (que el ayto permite) y en ese proyecto él ha dado su palabra de que en la parcela no hay nada construido (es decir, ha mentido vilmente, jeje), con lo que si ahora yo voy a pedir licencia para derribar algo me van a decir "¿Pero no dijo el arquitecto que no había nada?".
Gracias también a Pac porque me viene bien saber que pueden denunciarme por no pedir licencia, viene bien estar avisada de todo.
Me dijeron las empresas a las que consulté que en un par de horas estaría todo listo así que no creo que en ese preciso instante pase la guardia civil para pedirme la licencia de derribo, cruzaré los dedos, jeje.
GRACIAS.
Sí, Piki, buena idea lo de las fotos, las haré. Aunque en otros ayuntamientos no pidan tanto, el caso es que la parcela tiene un proyecto para hacer cuarto de aperos de 40 m2 (que el ayto permite) y en ese proyecto él ha dado su palabra de que en la parcela no hay nada construido (es decir, ha mentido vilmente, jeje), con lo que si ahora yo voy a pedir licencia para derribar algo me van a decir "¿Pero no dijo el arquitecto que no había nada?".
Gracias también a Pac porque me viene bien saber que pueden denunciarme por no pedir licencia, viene bien estar avisada de todo.
Me dijeron las empresas a las que consulté que en un par de horas estaría todo listo así que no creo que en ese preciso instante pase la guardia civil para pedirme la licencia de derribo, cruzaré los dedos, jeje.
GRACIAS.
