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Sin noticias del inquilino desde hace 5 meses
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Sin noticias del inquilino desde hace 5 meses
Mis padres tienen una casa alquilada desde hace más de 10 años a un señor que actualmente tiene 88 años, hace meses desde julio que nos estamos intentando poner en contacto con el porque mis padres querían volver a su casa, resulta que un día nos avisan los vecinos q el señor hace tiempo se lo llevaron. En ambulancia tuvo que abrir la puerta los bomberos y lo último q hemos averiguado que lo han enviado a un geriátrico, con la. Ley de protección de datos no nos dicen dónde está para poder enviar un burofax y rescindir el contrato, porque sino entramos entrarán los okupas hemos ido a servicios sociales, juzgados, guardia urbana, mossos d esquadra, hospitales y seguimos sin tener noticias y sin percibir alquiler, que podemos hacer, tenemos llaves entramos por las buenas? porque nadie nos da solución
Gracias
Gracias
Asi a bote pronto creo que hay 3 salidas:
1.- Si no le pagan (que me imagino que si que le siguen pagando) puede interponer demanda de desahucio por falta de pago sin burofax y aunque esté en el geriátrico o donde sea (que igual no esta).
2.- Si alquiló hace 10 años lo más probable es que ya se haya pasado el plazo y las prórrogas de modo que el contrato está ya extinguido con lo cual puede igualmente desahuciar al inquilino mediante una demanda por finalización del plazo.
3.- Y además, puede aplicarse el art. 27.2.f) a cuyo tenor:
"Cuando la vivienda deje de estar destinada de forma primordial a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario o de quien efectivamente la viniera ocupando de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 7."
De modo que tiene al menos 3 salidas a la situación que se le plantea.
1.- Si no le pagan (que me imagino que si que le siguen pagando) puede interponer demanda de desahucio por falta de pago sin burofax y aunque esté en el geriátrico o donde sea (que igual no esta).
2.- Si alquiló hace 10 años lo más probable es que ya se haya pasado el plazo y las prórrogas de modo que el contrato está ya extinguido con lo cual puede igualmente desahuciar al inquilino mediante una demanda por finalización del plazo.
3.- Y además, puede aplicarse el art. 27.2.f) a cuyo tenor:
"Cuando la vivienda deje de estar destinada de forma primordial a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario o de quien efectivamente la viniera ocupando de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 7."
De modo que tiene al menos 3 salidas a la situación que se le plantea.
Coincidiendo con la perfecta respuesta de leonjbr añadiría un extra. Si dice que los vecinos se han quejado de malos olores puede avisar a la policía y que sean ellos los que accedan a la vivienda y contar con un atestado policial para la opción 3 de la opción de leonjbr.
Por curiosidad, como tienen la certeza de que ha sido ingresado en un geriatrico?
Por curiosidad, como tienen la certeza de que ha sido ingresado en un geriatrico?
