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Buenos dias,mi pregunta es la siguiente,hace casi siete años compré una vivienda usada en la que habian hecho una ampiacion sin licencia en la planta baja.Yo sabía esto cuando la compré.El problema es que ahora un vecino dice que va a denunciarme al ayuntamiento,pero yo creo que no tengo la culpa porque fueron los otros dueños los responsables.¿Tendré que pagar la sancion que me pongan o derribar lo que está hecho?la casa esta en un pueblo de castilla la mancha.Gracias por las respuestas.
Dependerá del caso. La acción que tiene la administración para demoler es real, es decir, que se dirige frente al propietario (normalmente catastral) del inmueble. Las cuestiones que después surjan entre comprador y vendedor son cuestiones a determinar civilmente entre ellos, ante un juzgado civil.
Si hace siete años que compró la vivienda, es probable que el ayuntamiento no pueda hacer nada por caducidad de la acción de restauración y de la infracción. No obstante existen ciertas peculiaridades para obras "clandestinas" que hacen que no se puedan formular normas apriorísticas sobre la cuestión, sin antes estudiar el caso a la vista de la documentación. Si desea que le echemos un vistazo, envíeme un mail a:
letradourbanista@gmail.com
Si hace siete años que compró la vivienda, es probable que el ayuntamiento no pueda hacer nada por caducidad de la acción de restauración y de la infracción. No obstante existen ciertas peculiaridades para obras "clandestinas" que hacen que no se puedan formular normas apriorísticas sobre la cuestión, sin antes estudiar el caso a la vista de la documentación. Si desea que le echemos un vistazo, envíeme un mail a:
letradourbanista@gmail.com
