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sin licencia de primera ocupación
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Sin licencia de primera ocupación
Hace cuatro años compré un piso en edificio antiguo. Es producto de una segregación o división horizontal. Tengo escrituras y IBI . Lo que no tengo es licencia de primera ocupación. El promotor no pidió ningún tipo de licencia en el ayuntamiento, ni de segregación ni de obras. No se cómo arreglar esto, pues necesito el documento para el alta de suministros. ¿Cómo podría obtenerlo ahora despues de cuatro años y sin ningún documento?¿Prescribe la falta del promotor? Muchas gracias por las respuestas
Vamos a ver: depende de la comunidad autónoma en la que estés. Esta misma circunstancia, en la Comunidad Valenciana, se solventa con una licencia de segunda ocupación, si es vivienda, o con una licencia de actividad, si es local. Normalmente el trámite de la segunda ocupación es sencillo y no es caro, menos de 200 €.
www.segabogados.com
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Si no estoy equivocado, las licencias de 2ª ocupación son para cuando se transmite una vivenda diez años después de concedida la primera licencia y cuando ampliar la contratación de suministros.
De ahí que le diga que para esas cosas debe ir al ayuntamiento, tendrá unas ordenanzas por las que regirse que nosotros desconocemos.
Un saludo
De ahí que le diga que para esas cosas debe ir al ayuntamiento, tendrá unas ordenanzas por las que regirse que nosotros desconocemos.
Un saludo
Estimado Singer, como yo ni nadie puede conocer los requisitos que exigen unas ordenanzas municipales ?
Cuando es necesaria la licencia de 2ª ocupación ya se lo he dicho porque así lo determina la ley, pero los papeles para su tramitación son los que pide el ayuntamiento, que no en todos son exactamente los mismos.
En definitiva, no se trata de que les digas si tienes o no licencia, sin ella las empresas de suministros no te permitirán su enganche.
Cuando es necesaria la licencia de 2ª ocupación ya se lo he dicho porque así lo determina la ley, pero los papeles para su tramitación son los que pide el ayuntamiento, que no en todos son exactamente los mismos.
En definitiva, no se trata de que les digas si tienes o no licencia, sin ella las empresas de suministros no te permitirán su enganche.
