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Sin contrato y sin alquiler

4 Comentarios
 
Sin contrato y sin alquiler
30/09/2005 12:04
Hola a todos, una pregunta: una familia que viven en una casa durante mas de 25 años, no tienen contrato ni por escrito ni verbal y despues de los primeros 6 años, no pagan alquiler. (Una amiga de los dueños, que viven en el extranjero, dejo la familia vivir en la casa por un alquiler muy bajo, pero despues de los 6 años se murio.) Primer contacto con los dueños ocurrio hace poco. ¿Que derechos tiene esta familia: pueden quedar en la casa hasta que se mueren o los dueños los pueden echar de la casa? Un caso un poco raro pero verdadero. Muchas gracias.
04/10/2005 22:57
Les pueden echar de la casa, en cuanto reclamen un desahucio por precario, circunstancia que se daría desde el septimo año.

05/10/2005 10:12
Gracias Novato, la familia acaban de decirme que han tenido contactos con los dueños hace años pero nunca hablaban de hacer un contrato, solo hablaban de que la familia querian comprar la casa y tienen cartas de ellos confirmando su deseo de venderla, pero nunca llegaron a un acuerdo final porque los dueños murieron y ahora es el heredero que esta metido en el asunto de la compra-venta. Mientras tanto, ¿tiene el heredero derecho a deshauciar la familia?
perfil Mbr
21/10/2005 23:31
Novato, me sorprende lo del séptimo año, puedes explicarlo?
En cuanto a la pregunta sobre el derecho del heredero a desahuciar: tiene el mismo que tenía el anterior propietario.
22/10/2005 11:10
Gracias por tu respuesta mbr. Si pagan el alquiler que falta desde el septimo año (pagaron Pts 5.000/mes) y el heredero decide no vender pero hacer un contrato legal con ellas, ¿puede subir el alquiler o tiene que seguir con el antiguo precio? Teniendo en cuenta que la casa necesita un monton de arreglos para ser habitable para alquilerla de forma legal, la familia tendran que desalojarse mientras se hacen los arreglos, ¿el heredero tendran que pagar a ellos sus gastos de alojamiento durante este tiempo? Saludos